2031 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0G2

No. MLS® A2338884

Visite libre

Maison en rangée À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

594 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 598K $ - 743K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2031 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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Visites libres

dim 23 aoû 2026 13h00 - 15h00

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2031 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0G2

594 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

SOUTH FACING | CENTRAL A/C | NO POLY-B PIPING| Experience the best of inner-city living in the heart of West Hillhurst. Ideally located just minutes from downtown, the Bow River pathways, local shops, restaurants, parks, schools, and major commuter routes, this updated townhome offers a walkable, connected lifestyle in one of Calgary’s most desirable communities. Over the years, the home has undergone extensive improvements, giving you peace of mind: All Poly-B replaced (2025), carpet (2023), upgraded triple-pane windows and exterior doors (2021), siding replaced (2018), roof shingles ( 2017), plus central A/C keeps the home comfortable throughout Calgary’s warmer months (2016). Inside, beautifully refinished hardwood floors welcome you into the bright, open-concept main level. At the centre of the home is a spacious, updated kitchen featuring white cabinetry, stainless steel appliances, a gas range, and an oversized island with plenty of room for cooking, entertaining, and casual meals. The generous dining area flows into a sun-filled living room, where a corner gas fireplace creates a warm and inviting place to relax. A convenient powder room and main-floor laundry complete this level. Upstairs, the spacious primary bedroom is sizeable for a king-size bed and features a walk-in closet and expansive four-piece ensuite with updated glass shower and large tub. Two additional bedrooms are great as a guest room, nursery, or at-home office. The upper level is complete with a spacious 4-piece bathroom. The fully finished basement adds valuable living space with a large recreation room that can easily accommodate a media area, games room, home gym, or guest retreat with an additional 3-piece bathroom. This basement also comes with a large storage area. Outside, the expansive south-facing back deck offers a great space to entertain friends, enjoy summer BBQs, or unwind in the sunshine. From weekend walks along the river to an easy commute downtown, this move-in-ready townhome places the very best of West Hillhurst and inner-city Calgary right outside your door.

Inclusions: Rods - All, Drapery - Primary Bedroom and Second Bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1476.65 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1476.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

594 900 $

Prix affiché

597 550 $

743 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2031 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2031 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0G2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

225 247.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.76 %

Certificat d'études universitaires

2.23 %

Diplômes d'études universitaires

56.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.55 %

En transport en commun

4.63 %

À pied

12.32 %

À bicyclette

3.77 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.32 %

Maisons

73.68 %

Achat ou location

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Données démographiques de 2031 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0G2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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