2028 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M9

No. MLS® A2324541

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 826K $ - 986K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2028 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M9

825 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible Revenue Potential in Desirable West Hillhurst! Whether you are a savvy investor, a first-time buyer, or a builder seeking a prime development site, this solid 1952 raised bungalow is a rare find. Situated on a 50x107-foot treed lot in one of Calgary’s premier inner-city communities, you are just steps away from trendy cafés, restaurants, and shopping, with direct access out to Kensington Road.Lovingly maintained by the same owner for over 20 years, this property offers a fantastic main floor layout and and an illegal 1 bedroom basement suite. The sunlit main floor features hardwood and laminate flooring, a separate front foyer, a spacious living room with a bay window, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a 4-piece bath.Thanks to the raised bungalow design, the lower-level illegal suite features large windows that eliminate any "basement" feel. This bright space includes a kitchen, dedicated dining area, large living room, a bedroom with hardwood floors, and a 4-piece bath.The Ultimate Landlord Setup: Unlike most homes of this era, this property is structurally and mechanically set up for effortless renting. It boasts separate furnaces, separate water heaters, and separate electrical panels for each level, alongside a shared laundry area in the lower level.Outside, the private, fully fenced backyard is an inner-city oasis complete with mature trees, an upper deck, a carport, and raised garden beds. Don’t miss this rare opportunity to own a turnkey revenue generator or spectacular future build site in West Hillhurst!

Inclusions: Basement fridge

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 914.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5349.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 914.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

825 594 $

985 731 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2028 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2028 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

222 997.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.07 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

56.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.96 %

En transport en commun

7.41 %

À pied

13.95 %

À bicyclette

4.49 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.85 %

Maisons

77.15 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Structure à domicile

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Éducation

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