2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

No. MLS® A2342498

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

1 239 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

1 239 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed, newly built four-bedroom home in the sought-after community of Killarney. Located on a quiet street, this home offers over 2,800 sq. ft. of thoughtfully designed living space, combining modern style with the comfort and functionality you need for everyday life.As soon as you walk in, you’ll notice the soaring ceilings, wide-plank oak flooring, and large windows that fill the home with natural light. The main floor has a bright, open layout that’s perfect for both entertaining and family living. The dining area flows seamlessly into the stunning kitchen, featuring quartz countertops, a large waterfall island with seating, plenty of custom cabinetry, and a high-end stainless steel appliance package.The living room is warm and inviting, with custom built-ins that add both character and practical storage. A well-designed mudroom and stylish powder room complete the main floor.Upstairs, the spacious primary bedroom feels like your own private retreat. There’s a cozy sitting area with an electric fireplace, a beautiful spa-like ensuite with heated floors, double vanities, a freestanding soaker tub, and a large glass shower. The generous walk-in closet provides plenty of storage. Two additional good-sized bedrooms, a full bathroom, and a convenient laundry room with extra storage complete the upper level.The fully finished basement gives you even more space and flexibility. It features rough-ins for in-floor heating, a large recreation room with a wet bar, a fourth bedroom, a full bathroom, and an additional bonus room that could easily be used as a home office, gym, playroom, or guest space.Other features include nine-foot ceilings throughout, oversized interior doors, air-conditioning rough-ins, a private backyard with patio space, and a detached double garage.The location is hard to beat, with parks, schools, shopping, transit, and major roadways all close by. If you’re looking for a modern, spacious home in a quiet inner-city community, this Killarney property offers a great combination of style, comfort, and convenience.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1983.33 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Allumage au gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 3+2
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Foyer(s), Air pulsé, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble non disponible, Électricité branchée, Gaz naturel disponible, Gaz naturel branché, Installations souterraines, Approvisionnement en eau disponible, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1983.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : D Gees Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 239 900 $

Prix affiché

1 171 765 $

1 482 853 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,31 %

Variation des prix (1 an)

57,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,99 %

Variation des prix (1 an)

54,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

185 632.08 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.21 %

Certificat d'études universitaires

1.82 %

Diplômes d'études universitaires

40.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.49 %

En transport en commun

16.87 %

À pied

5.77 %

À bicyclette

1.03 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.19 %

Maisons

86.81 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Diversité Culturelle

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