2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

No. MLS® A2307971

Maison À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2026 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

2026 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Z1

1 295 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully designed with a refined modern aesthetic, this newly built four-bedroom home is tucked away on a quiet street in the desirable community of Killarney. Boasting over 2,800 square feet of carefully designed living space, the residence combines contemporary sophistication with comfort and practicality for everyday living.From the moment you step inside, you’re welcomed by soaring ceilings, wide-plank oak flooring, and oversized windows that flood the interior with natural light. Designed for both effortless entertaining and comfortable living, the open-concept main floor features an elegant dining area that flows beautifully into a chef-inspired kitchen. Quartz countertops, a dramatic waterfall island with seating, extensive custom cabinetry, and a premium stainless steel appliance package create a sophisticated centerpiece for the home.The adjoining living room exudes warmth, complemented by custom built-ins that add both style and functionality. A thoughtfully designed mudroom and chic powder room complete the main level.Upstairs, the luxurious primary suite serves as a private sanctuary. Relax beside the cozy electric fireplace in the sitting area, unwind in the spa-inspired ensuite with heated floors, dual vanities, a freestanding soaker tub, and an oversized glass shower, or enjoy the convenience of a spacious walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms, a beautifully appointed full bathroom, and a dedicated laundry room with extra storage complete the upper floor.The fully developed lower level offers outstanding versatility, featuring rough-ins for in-floor heating, an expansive recreation room with a wet bar, a fourth bedroom, a full bathroom, and a flexible bonus space ideal for a home office, gym, or guest retreat.Additional features include nine-foot ceilings throughout, oversized interior doors, pre-wiring for air conditioning, a private backyard with patio space, and a detached double garage.Ideally situated close to parks, schools, shopping, transit, and major roadways, this exceptional home delivers the perfect balance of luxury, comfort, and convenience in one of Calgary’s most desirable inner-city neighbourhoods.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1983.33

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Allumage au gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 3+2
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble non disponible, Électricité branchée, Gaz naturel disponible, Gaz naturel branché, Installations souterraines, Approvisionnement en eau disponible, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1983.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : D Gees Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.