2024 36 Avenue, Calgary, AB, T2T 2G7

No. MLS® A2300967

Visite libre

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 861K $ - 1.0M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With View

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2024 36 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 18 avril 2026 14h00 - 16h00
dim 19 avril 2026 00h00 - 14h00

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2024 36 Avenue, Calgary, AB, T2T 2G7

999 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is Altadore. One of Calgary's most sought-after inner-city neighbourhoods, and this address puts you right in the middle of it. Walk out your front door and you are steps from the best coffee shops, restaurants, and boutique shops that Marda Loop has to offer along 34th and 33rd Avenue. River Park and Sandy Beach are at the end of the street. Downtown is ten minutes away. People spend years trying to get into this neighbourhood.Built in 2018, this half duplex offers 1,835 sq ft of RMS living space across three levels, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a build quality that still feels brand new. Nine-foot ceilings, engineered hardwood, and a linear gas fireplace with a stone face anchor the main floor. The kitchen is finished with Jenn-Air appliances, quartz countertops, quartz backsplash, and glass railings. Built-in speakers on every level, a full Sonos smart home system, and double drywall on the common wall means this half duplex lives and feels like a detached home.Upstairs, skylights flood the hallway with natural light. The primary suite features a rain shower, multiple body jets, and a jetted soaker tub. Laundry is on the upper level where it belongs. Central A/C keeps things comfortable all summer long.Then there is the garage. A heated attached tandem with epoxy floors, built-in speakers, and parking for four vehicles. In Altadore, this does not exist. It is one of the largest attached garages you will find in the inner-city and it is a genuine differentiator for this property.Top-rated schools, parks, pathways, and everything Marda Loop has to offer right outside your door. If you have been waiting for the right home in the right neighborhood, this is it.

Inclusions: Garage Heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1835.06

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2142.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1835.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

861 303 $

1 048 543 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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