2013 26 Street SW, Calgary, AB, T3E 2A3

No. MLS® A2305321

Maison À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

739 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 788K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2013 26 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

2013 26 Street SW, Calgary, AB, T3E 2A3

739 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**Price Adjusted** Welcome to this +1300 sq ft beautifully loved 2.5-storey character home, perfectly positioned across from a picturesque green space in the heart of Killarney SW. Set on a generous 37.5 x 125 ft lot with a private west-facing backyard, this home invites you to slow down, soak up the sunshine, and truly feel at home. Thoughtfully updated over the years, this residence blends timeless charm with modern comfort. Recent improvements include a new hot water tank (2024), electrical panel (2024), restored and resurfaced hardwood floors (2024), new gas range and hood fan (2024), refreshed exterior paint (2024), fresh interior paint and trim and refaced cabinetry (2024), BBQ gas line (2025), new shingles (2021), high-efficiency furnace (2021), and more. From the moment you step inside, you’re welcomed by soaring 9 ft ceilings, warm natural light, and an inviting open-concept living and dining space designed for both cozy evenings and lively gatherings. The antique surround gas fireplace creates a beautiful focal point, adding warmth, character, and a sense of comfort that instantly makes your fall in love. The renovated kitchen is truly the heart of the home — featuring abundant cabinetry, stylish eating bar seating, a gas stove with hood fan, and thoughtful storage throughout. The charming barrel-vaulted ceiling and pass-through opening create effortless flow, making entertaining family and friends feel easy and connected. Just beyond, the back mudroom opens onto a spacious sun-drenched deck, the perfect setting for summer barbecues, morning coffee, or peaceful evenings in your own private backyard retreat. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a calming escape, complete with built-in closet organizers and a private sunny balcony where you can unwind while taking in tranquil park views and glimpses of the city skyline. The beautifully updated bathroom feels like a boutique retreat, showcasing an exposed brick chimney, stunning stained-glass feature window, classic clawfoot tub, and separate shower stall — blending warmth, character, and luxury in all the right ways. A second bedroom and the finished lofted third-floor space — accessed by charming folding stairs — offer endless flexibility for guests, a home office, creative studio, or the perfect cozy reading nook tucked away from the world.Outside, the backyard has been thoughtfully cleared to provide a fresh landscaping canvas for the next owner’s vision and green thumb. Located in one of Calgary’s most sought-after inner-city SW communities, you’re just moments from the shops, cafés, and restaurants of 17th Avenue, with Killarney Pool, parks, transit, and the LRT all within walking distance. Move-in ready and filled with soul, this rare home offers the perfect balance of historic charm, thoughtful updates, and future potential — a truly special place where memories are waiting to be made.

Inclusions: Chicken Coop Greenhouse, Garage built-in shelving

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1302.84

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple détaché, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4671.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1302.84 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 500 $

Prix affiché

622 585 $

787 873 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.