2012-221 6 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0G4

No. MLS® A2336548

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Downtown Commercial Core, Calgary, Alberta

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 184K $ - 204K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

2012-221 6 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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2012-221 6 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0G4

169 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**20TH-FLOOR CORNER UNIT | CALGARY TOWER & DOWNTOWN VIEWS | LARGE PRIVATE BALCONY | FURNITURE INCLUDED | INDOOR PARKING | CONTROLLED FOB ACCESS | FREE LAUNDRY ON EACH FLOOR | STEPS TO THE CTRAIN | NEAR THE OLYMPIC PLAZA REDEVELOPMENT**Welcome to #2012 at Rocky Mountain Court, a spacious one-bedroom corner unit offering outstanding downtown living in the heart of Calgary. Located high on the 20th floor, this bright home benefits from additional windows and impressive city views, including a direct view of the Calgary Tower from the extra corner window beside the balcony.The large private balcony provides even more space to take in the downtown skyline, enjoy your morning coffee or relax outdoors during the warmer months.Inside, laminate flooring gives the home a fresh feel while the functional open-concept layout connects the kitchen with the generous living and dining area. The kitchen offers ample cabinetry and counter space, while the mostly original interior provides a comfortable home today with plenty of opportunity to personalize over time. A spacious bedroom, full bathroom and flexible bonus room that can function as a home office or additional storage complete the unit.**All existing furniture is included**, making this an especially convenient move-in-ready home or turnkey opportunity for an investor.Rocky Mountain Court offers an impressive collection of amenities including free common laundry on every floor, secure indoor parking, a fitness room, sauna, racquetball/basketball court and shared outdoor patio. Controlled fob access is required to enter the building and access the elevators, adding an additional layer of security and privacy for residents.The location is exceptional, with the CTrain approximately one block away and Bow Valley College, the Central Library, Stephen Avenue, East Village, restaurants, cafés, shopping and the Bow River pathway system all within easy walking distance.The property is also currently within the **Western Canada High School catchment, one of Calgary's top-performing high schools and ranked #10 in Alberta in the Fraser Institute's 2025 report.**Adding even more excitement to the neighbourhood, the **Olympic Plaza Transformation is currently under construction just a short walk away**. The redesigned plaza is expected to be completed in 2028 and will bring a revitalized year-round gathering space to the heart of downtown, including a winter skating rink, summer water feature, pavilion and new public gathering spaces.Whether you are looking for your first home, a convenient downtown residence or a furnished investment property, this 20th-floor corner unit combines impressive views, excellent amenities, controlled building access and an exceptionally central location.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 710.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Garage chauffé, Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Voir remarques
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 648 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 710.00 Pieds carrés
Zonage: CR20-C20/R20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

169 900 $

Prix affiché

184 300 $

203 700 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,99 %

Variation des prix (1 an)

9,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,69 %

Variation des prix (1 an)

18,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2012-221 6 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2012-221 6 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0G4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 030.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.38

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.88 %

Certificat d'études universitaires

1.68 %

Diplômes d'études universitaires

43.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.72 %

En transport en commun

27.44 %

À pied

24.74 %

À bicyclette

0.93 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.02 %

Maisons

2.98 %

Achat ou location

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Données démographiques de 2012-221 6 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0G4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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