2-4733 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0P4

No. MLS® A2331958

Maison en rangée À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 558K $ - 706K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2-4733 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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2-4733 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0P4

580 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #2, 4733 17 Ave NW! This 3-bedroom, 3.5-bathroom townhouse combines quality finishes, thoughtful design, over 2,000 sq. ft. of developed living space across four finished levels, and an unbeatable location. The bright, open-concept main floor features 9-foot ceilings, hand-scraped engineered hardwood flooring, a cozy gas fireplace, and a beautifully appointed kitchen with quartz countertops, two-tone soft-close cabinetry, under-cabinet lighting, stainless steel appliances, and plenty of workspace. A convenient powder room completes the main level.The second floor offers two spacious bedrooms, a full bathroom, and a generous laundry room. Upstairs, the entire third floor is dedicated to the private primary retreat, complete with a walk-in closet, custom wainscoting, a luxurious 5-piece ensuite with heated floors, and a private south-facing balcony. The fully finished basement provides additional living space with a large recreation room, full bathroom, and the comfort of in-floor heating, complete with a recently replaced water pump for added peace of mind. Additional upgrades include a newly upgraded central air conditioning system, in-ceiling speakers throughout, and extra attic insulation for improved comfort and efficiency. Outside, enjoy a fully fenced south-facing yard with low-maintenance Perfect Turf and a gas BBQ line, along with one covered parking stall and plenty of nearby street parking. Located in the sought-after community of Montgomery, you're just minutes from the Bow River pathway system, Shouldice Park, Market Mall, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, and an excellent selection of local restaurants and cafés. With quick access to downtown and an easy escape to the mountains, this is inner-city living at its best.

Inclusions: Wall mount on main floor, security system, shelving unit on main floor

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1519.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1519.00 Pieds carrés
Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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David Cryderman

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Mobile :403.669.6632

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

580 000 $

Prix affiché

558 039 $

706 191 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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50,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-4733 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2-4733 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0P4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 150.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.62 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

44.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.22 %

En transport en commun

7.06 %

À pied

11.39 %

À bicyclette

4.33 %

Par tout autre moyen

6.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.84 %

Maisons

80.16 %

Achat ou location

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2-4733 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0P4 580 000 $ No. MLS® A2331958