2-309 15 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1H3

No. MLS® A2307511

Maison en rangée À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 650K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - With Exterior

2-309 15 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2-309 15 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1H3

585 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This Crescent Heights townhome has been the same family's home for over a decade - and every detail reflects that care. With more than 1,650 sqft of developed space, this 3-bed / 3.5-bath home offers quality finishes, thoughtful upgrades, and an unbeatable inner-city location. The main floor features 9ft ceilings, African Oak hardwood floors, and a corner stone gas fireplace. The kitchen is well-equipped with full-height espresso cabinetry with cornice moulding, cream granite countertops, pot drawers, a walk-in corner pantry, a breakfast bar island, and updated stainless steel appliances (2020-2023). Recessed lighting, dimmer switches, and cellular blinds are found throughout. Upstairs, a skylight adds extra natural light, and all the doors are solid core. The primary bedroom has double closets and an ensuite with double sinks, granite counters and a walk-in shower. The second and third bedrooms share a 4-pc bathroom with granite counters and a soaker tub. Both bathrooms also feature heated floors! The fully developed basement adds a large family room, a full bathroom (also with a heated floor), and a flex space for a home office, gym, or guest room. Upgraded foil bubble insulation under the basement carpet keeps things warmer. The laundry area includes a sink, extra cabinetry, and a new washer & dryer (2025). Storage is plentiful under the stairs and in the utility room, where you’ll also find a 60-gallon hot water tank and central vacuum. Relax on the cozy deck, ready for BBQ season. And enjoying parking your car in the detached garage. Crescent Heights puts you steps from coffee shops, restaurants, and groceries along Centre Street and 16th Avenue NW. Rotary Park, the Bow River Pathway, and Crescent Heights High School are all nearby. Downtown is a short drive via Centre Street, with quick access to Deerfoot Trail and Memorial Drive. This home is filled with upgrades and has been lovingly cared for. Is this the one for you? Book your showing today!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1230.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1230.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

544 774 $

650 441 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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