196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

No. MLS® A2333639

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glamorgan, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

6+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Other

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

196 Gordon Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

1 250 000 $

10 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to acquire a purpose-built 4plex in the established community of Glamorgan, sitting on a 7,471 sq ft M-C1 zoned lot. The building features two large (1259 sq ft) upper-level 3-bedroom, 1-bathroom units and large two lower-level 2-bedroom, 1-bathroom units, all four fully tenanted and generating combined gross rent of $6,500/month ($78,000/year). Every unit has its own dedicated laundry and is individually metered for electricity, water, and gas, meaning tenants handle their own utilities entirely with no landlord involvement required. All four units are also equipped with high-efficiency furnaces. The M-C1 zoning adds long-term upside with flexibility for future redevelopment , while the Glamorgan location offers convenient access to Mount Royal University, Westhills/Signal Hill retail, and major routes including Glenmore Trail and Sarcee Trail. A turnkey, low-hassle income property for investors seeking stable cash flow with minimal day-to-day management.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2514.13 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 6+4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7471.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2514.13 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 10 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 047 185 $

1 250 303 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 395.29 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.03 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

27.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.0 %

En transport en commun

10.19 %

À pied

3.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.58 %

Maisons

60.42 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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196 Gordon Drive SW, Calgary, AB, T3E 3W6

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