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196 Edgedale Way NW, Calgary, AB, T3A 2P9

No. MLS® A2339828
Visite libre
Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta
559 000 $ ÉvaluationExpressMC: 537K $ - 653K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

196 Edgedale Way Nw, Calgary, AB
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Visites libres

  • dim 30 aoû 2026 13h00 - 15h30
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196 Edgedale Way NW, Calgary, AB, T3A 2P9
559 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY AUGUST 30 1:00-3:30 PM. Incredible opportunity in Edgemont! This beautiful bi-level has been lovingly cared for and offers a great combination of comfortable living space, Key updates, and plenty of flexibility for the future.The main floor is bright and welcoming, with neutral colors and vinyl plank flooring throughout. A large front window brings plenty of natural light into the living room, where you’ll also find a cozy gas fireplace. The living room flows nicely into the dining area, making it a comfortable space for everyday living and entertaining.The spacious kitchen offers plenty of cabinet and counter space, along with a an island with bar stool seating. Down the hall is an updated four-piece bathroom and two good-sized bedrooms, both with large closets. One of the bedrooms also has direct access to the large backyard deck, making it a great option for a home office or flex room.The lower level is fully developed and currently set up as an illegal suite, with two additional bedrooms, a newly updated three-piece bathroom, and an open kitchen and living area centred on the second Gas Fireplace. There is also Seperate laundry and a additional storage room. This is the perfect mortgage helper, or space for aging parents. A number of big-ticket items have already been taken care of, including a newer roof, Vinyl windows, and furnace. The exterior has also been well maintained, with improvements to the backyard landscaping including a newer retaining wall, fence, Concrete stairs and updated Deck.Located across from a large greenspace and with convenient access out of Edgemont onto John Laurie Boulevard, this home offers an easy commute and multiple routes into downtown Calgary.A solid, well-cared-for home with four bedrooms, valuable updates, and plenty of options for how you use the space.Be sure to check out the full interactive virtual tour and Drone Footage.

Inclusions: Basement Appliance included, Fridge, Stove and Washer/Dryer.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Superficie totale aménagée: 994.60 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4058.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 994.60 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG

Gracieuseté de : Purpose Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,11 %

Variation des prix (1 an)

51,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

48,46 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 196 Edgedale Way NW, Calgary, AB, T3A 2P9

Données démographiques de 196 Edgedale Way NW, Calgary, AB, T3A 2P9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

152 933.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.14 %

Certificat d'études universitaires

3.04 %

Diplômes d'études universitaires

42.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.0 %

En transport en commun

4.31 %

À pied

0.22 %

À bicyclette

1.49 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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