194 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M2

No. MLS® A2319581

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kincora, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 687K $ - 820K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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194 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M2

750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home!194 Kincora view proudly offered by the original owners, this beautifully maintained, non-smoking home combines thoughtful updates, modern comfort, and an amazing location! With major exterior improvements already completed—including new shingles, eavestroughs, siding, and fresh paint throughout all within the last year! This is a property you can move into with confidence.Step inside and you’ll immediately be welcomed by a charming front sitting room before entering the heart of the home. The open-concept main floor creates a seamless flow between the living room, kitchen, and dining area—perfect for both entertaining and everyday living. A convenient half bath completes the main level.The cozy living room is overlooked by the kitchen, creating a warm and connected atmosphere for family gatherings. The kitchen features stainless steel appliances and a spacious walk-in pantry complete with motion-sensor lighting for added convenience! Large south-facing windows flood the main floor with natural light, creating a bright and inviting space throughout the day.The upper floor is a true sanctuary, featuring a spacious den room anchored by a cozy gas fireplace—the perfect spot to unwind. This level also includes a convenient laundry area equipped with a newer washer and dryer, alongside three inviting bedrooms. The master suite is a standout retreat, complete with a private ensuite and a generous walk-in closet.Car enthusiasts and hobbyists will fall in love with the double attached garage. This isn't just a parking space; it’s fully heated and insulated, featuring a built-in mezzanine for extra storage. From the garage, enjoy seamless access directly into a practical mudroom, making daily transitions a breeze!The unfinished basement offers a versatile blank canvas for your future design ideas. It comes prepared with rough-in plumbing for a bathroom and includes a dedicated dry storage area, providing a solid foundation to expand your living space.Enjoy year-round comfort with central air conditioning, a tankless hot water system, and a water softener, while the newer fence adds some privacy and peace of mind. Located close to schools, parks, shopping, and everyday amenities, you’ll also appreciate the quick access to both Beddington Trail and Stoney Trail for an easy commute anywhere in the city.

Inclusions: SHED

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1951.71

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4833.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1951.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Rimrock Residential Sales and Leasing Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

686 791 $

820 004 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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