1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

No. MLS® A2337710

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta

1 390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

3+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1937 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

1 390 000 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Timeless elegance and uncompromising craftsmanship define this extraordinary residence, though it is the view that will leave you utterly captivated. Spanning four levels and over 3,500 square feet of exquisitely developed living space, this home has been masterfully designed to elevate every moment spent within it, with abundant, beautifully appointed storage woven seamlessly throughout. The sumptuous master retreat features a walk-in closet complemented by three additional closets with custom built-ins, and overlooks a tranquil, zen-inspired courtyard framed by terraced flower beds and a lush perennial garden, a private sanctuary of calm. The gourmet, oversized kitchen flows effortlessly into a formal dining room and living room, bathed in sweeping, uninterrupted city views. The top-level loft offers a refined additional living area, with office, entertainment and bedroom spaces. The loft opens onto a south-facing deck, along with a magnificent north-facing rooftop patio commanding unobstructed, panoramic vistas of the Calgary skyline, an unparalleled setting for entertaining or quiet reflection. The fully finished basement includes a bonus room that provides great flexibility. Currently used as a home gym, it would also be ideal for additional office space, a home cinema or, with modification to meet city requirements, a fourth bedroom. Outside, fully mature landscaped, low-maintenance grounds with a comprehensive irrigation system offers effortless upkeep with enduring curb appeal, a graceful complement to the home's sophisticated design. This residence stands as a paragon of sustainable luxury, with energy-efficiency measures throughout. Majority ICF exterior wall construction provides superior thermal and noise insulation, while a solar panel system supports water heating. Low E window coatings help maintain cool temperatures during summer days, supported by full central air conditioning for refined climate control. Forced air heating, supplemented by radiant in floor heating in key living spaces and the garage, complete the climate control package. A private elevator glides effortlessly between all four levels, ensuring seamless, effortless living at every turn. Homes of this caliber, where fantastic views, sustainable luxury, and masterful design converge, rarely come to market and deserve to be seen in person. Contact me today to arrange your exclusive private showing.

Inclusions: pergola, TV rack on primary bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2898.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Chambre principale au rez-de-chaussée, Maison intelligente, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Solaire
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3132.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2898.00 Pieds carrés
Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Engel & Völkers Calgary

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 390 000 $

Prix affiché

1 289 434 $

1 539 539 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

0,13 %

Variation des prix (1 an)

24,18 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,6 %

Variation des prix (1 an)

41,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

224 888.01 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

2.97 %

Diplômes d'études universitaires

55.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.3 %

En transport en commun

5.71 %

À pied

7.84 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

7.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.69 %

Maisons

77.31 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

Données démographiques de 1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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1937 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K2

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