1932 26A Street SW, Calgary, AB, T3E 2B7

No. MLS® A2337941

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 629K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1932 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1932 26A Street SW, Calgary, AB, T3E 2B7

565 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to effortless inner-city living in the heart of Killarney! This stylish 3-storey END-UNIT TOWNHOUSE is offered FULLY FURNISHED & MOVE-IN READY, complete with everything you need to settle in from day one. Whether you're a first-time buyer looking for an easy transition into homeownership, a downsizer seeking a low-maintenance lifestyle, or an investor searching for a turnkey rental opportunity in one of Calgary’s most desirable communities, this home checks all the boxes.As an END UNIT, this home offers the added benefits of more space, enhanced privacy, and ADDITIONAL WINDOWS that fill the interior with natural light. Inside, modern, clean and timeless finishes are complemented by NEW CARPET & FRESH PAINT (2025), creating a bright, polished interior that feels fresh and ready to enjoy.The lower level welcomes you with a versatile second living area or HOME OFFICE, creating valuable additional space for working from home, relaxing, or hosting guests. From here, enjoy direct access to the SINGLE ATTACHED GARAGE, along with a separate STORAGE ROOM providing plenty of space for seasonal items, bikes and more.Upstairs, the bright and open main level is designed for entertaining. The spacious living and dining areas flow seamlessly into the kitchen, while a cozy GAS FIREPLACE creates an inviting focal point. A convenient 2-piece powder room is perfect for guests, and the balcony just off the kitchen offers an ideal spot for morning coffee, summer BBQs or unwinding at the end of the day.The upper level features TWO SPACIOUS PRIMARY SUITES, each complete with its own private full ensuite, making the layout equally well suited to couples, roommates or guests. A dedicated laundry room on the same level adds everyday convenience.Complete with CENTRAL AIR CONDITIONING, an attached garage and a prime location in sought-after Killarney, this beautifully maintained home combines comfort, flexibility and contemporary style with the convenience of a truly turnkey opportunity. Just bring your suitcase and move in! Call your Realtor for a private viewing today.

Inclusions: All Furniture, TV & TV Mount, Wall Art & Decor, Bedding & Bathroom Linens, Lamps & Light Fixtures, Kitchen Utensils & Accessories

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1389.49 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 293 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1389.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

565 000 $

Prix affiché

496 947 $

628 880 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

2,79 %

Variation des prix (1 an)

42,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,92 %

Variation des prix (1 an)

55,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1932 26A Street SW, Calgary, AB, T3E 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1932 26A Street SW, Calgary, AB, T3E 2B7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 259.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.44 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

53.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.5 %

En transport en commun

9.78 %

À pied

5.66 %

À bicyclette

3.98 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.29 %

Maisons

69.71 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1932 26A Street SW, Calgary, AB, T3E 2B7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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