18 Varsity Estates Park NW, Calgary, AB, T3A 6A4

No. MLS® A2313770

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

665 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 703K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

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18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Indoor

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - With Exterior

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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18 Varsity Estates Park Nw, Calgary, AB -

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18 Varsity Estates Park NW, Calgary, AB, T3A 6A4

665 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

From the moment you step inside this elegant Varsity home, you'll love how bright, airy, and genuinely welcoming it feels. Thanks to soaring high ceilings and windows that let the sunshine stream in, every corner of this open-concept layout feels effortlessly bright. The main living room is a beautiful space to unwind, featuring gleaming refinished hardwood floors and a cozy three-sided fireplace that ties the room together. Just steps away, the generous dining room is completely ready for your next lively family dinner or casual weekend get-together. The kitchen is beautifully appointed with white cabinetry, stainless steel appliances, and a handy center island for meal prep and conversation. Right off the kitchen, you'll find an inviting sunroom that is bound to become your favorite morning coffee spot or where you end up reading a book for 3 seasons of the year. Heading upstairs, the layout is incredibly thoughtful with the primary suite being a spacious, private retreat designed for pure relaxation. The second bedroom or office is ideal with South windows facing the park. The stylish Jack & Jill bathroom separates the two bedrooms along with a full sized laundry room also on the top floor. The lower levels offer incredible flexibility for your lifestyle. The walk-out level features a second family room complete with its own fireplace and classic French doors. Just a few steps down, you'll discover a very versatile bonus space that could easily become a home office, a fitness studio, or a hobby area. A 3rd (guest) bedroom and a clean 3-piece bathroom that gives your guests plenty of privacy. In the end, it's the thoughtful details that truly elevate this home. You'll stay cool all summer with central air conditioning, and when the weather turns chilly, the underfloor heating will keep the lower level, sunroom, and the double attached garage wonderfully cozy. There is a built-in vacuum system to keep daily cleanup simple. Best of all, you are just minutes away from everything you need. Whether it’s hopping on the LRT, heading over to the University of Calgary, commuting to the Foothills or Children’s hospitals, running errands at local shops, or hitting the local golf course, this location is as convenient as it gets. This is a truly exceptional opportunity to find your place in one of the city's most desirable neighborhoods—come see it for yourself and schedule your viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1694.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Manteau, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 677 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1694.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d30
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Serhan Tarkan

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

665 000 $

Prix affiché

577 800 $

703 409 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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