1718 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J2

No. MLS® A2327681

Visite libre

Maison À vendre à Hounsfield Heights-Briar Hill, Calgary, Alberta

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 11 juil 2026 13h00 - 16h00
dim 12 juil 2026 13h00 - 16h00

1718 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J2

1 750 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

~~~ OPEN HOUSE SATURDAY JULY 11 1:00-4:00 SUNDAY JULY 12 1:00-4:00 ~~~ YOUR NEW HOME ... is one of Calgary’s most extraordinary hillside residences, where every day feels like you’re living on top of the world.Perfectly positioned in the prestigious Briar Hill community on the coveted Hounsfield hillside, this remarkable home offers breathtaking panoramic views stretching across the Calgary skyline to the majestic Rocky Mountains.Designed for those who appreciate architectural excellence, the home showcases soaring vaulted ceilings, dramatic clerestory and wall to wall ceiling to floor windows that flood the interior with natural light, and a striking pinnacle fireplace that serves as the centerpiece of the elegant living space. Every room has been thoughtfully designed to celebrate the spectacular vistas while creating an atmosphere of warmth and sophistication.The modern architectural design seamlessly blends grand entertaining with comfortable everyday living. Enjoy a formal dining room for memorable gatherings, an inviting media room for relaxing evenings, four spacious bedrooms, two beautifully appointed bathrooms, and a stylish powder room.Step outside to experience a private sanctuary unlike any other. Multiple rooftop terraces capture spectacular sunrise and sunset views, while four charming patios with pergolas, provide intimate spaces for entertaining or quiet reflection. One of the most captivating outdoor living spaces features a magnificent floor-to-ceiling slate wood-burning fireplace that forms an entire architectural wall beneath a pergola —creating an unforgettable setting for entertaining year-round or enjoying quiet evenings by the fire under Calgary’s open skies.The beautifully tiered front landscape embraces the sunny southern exposure, feature mature perennial plantings complemented by low-maintenance xeriscaping, with exceptional water efficiency. The secluded backyard offers remarkable privacy, making it a peaceful retreat in the heart of the city.Generous additional parking ensures family and friends are always welcomed with ease.This is more than a home—it’s an elevated lifestyle. A rare opportunity to own an architectural masterpiece where timeless design, spectacular outdoor living, and unparalleled city and mountain views come together in one of Calgary’s most distinguished neighborhoods. With 2,500 sq ft of professional, contemporary development, there is lots of room for a growing family. Welcome home!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1309.19 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques du foyer: Chambre à coucher, Salle à manger, Gaz, Simili-bûche au gaz, Voir remarques, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Cour, Cuisine extérieure, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Foyer(s)
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5984.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Stuc
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1309.19 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,95 %

Variation des prix (1 an)

48,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,64 %

Variation des prix (1 an)

43,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1718 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1718 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

191 049.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.38 %

Certificat d'études universitaires

3.96 %

Diplômes d'études universitaires

51.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.34 %

En transport en commun

9.34 %

À pied

13.23 %

À bicyclette

0.28 %

Par tout autre moyen

10.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.33 %

Maisons

42.67 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 1718 12 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1J2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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