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170 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

No. MLS® A2322867
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta
675 000 $ ÉvaluationExpressMC: 641K $ - 780K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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Visite virtuelle
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170 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6
675 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 170 Mahogany Heights - a place where you'll fall in love with more than just the house. Tucked on one of the most beloved cul-de-sacs in Mahogany, this is a street with a true sense of community: think a lively block party every summer, a full road closure each Halloween for over 150 trick-or-treaters, and an exclusive neighbourhood Facebook group that keeps everyone connected year-round. Step out your back alley and you're onto the bike path off Stoney Trail, with the park and west beach access to the lake just steps from your door. This is the kind of street people put down roots on and never want to leave.Stepping inside this wonderfully maintained home, you're greeted by a warm living room centred around a cozy gas fireplace, flowing easily into a spacious dining area and a bright, functional kitchen - white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances with a gas stove, and a handy pantry for extra storage. Just off the main living space, a private den/office with a charming barn door offers the perfect spot to work from home. Thoughtful built-ins and feature wall nooks are tucked throughout the home, adding character at every turn.Upstairs, the primary bedroom is a true retreat, featuring high, curved vaulted ceilings, a generous walk-in closet, and a spa-like 5-piece ensuite with upgraded tile surround and non-slip tile flooring. Two additional good-sized bedrooms (one with its own walk-in closet), full 4-pc bathroom and laundry room complete this level. Downstairs, the fully finished basement offers even more room to live and relax: a cozy family room perfect for movie nights, a fourth bedroom currently set up as a home gym (with durable vinyl plank under the gym flooring), and a spa-inspired steam shower bathroom with abundant built-in storage.Outside, enjoy long summer evenings on the west-facing two-tiered deck, complete with a gas line already in place for your BBQ. The double detached garage is a standout — fully insulated and drywalled, with high ceilings, an 8-foot garage door, a 45,000 BTU heater for year-round comfort, and no shortage of electrical outlets for projects and hobbies. Mahogany is home to Calgary's largest freshwater lake, sandy beaches, a large Beach Club, plus acres of parks and pathways. Minutes away, Westman Village offers Sobeys, Chairman's Steakhouse, Diner Deluxe, Analog Coffee, a pharmacy, and more. Nearby amenities also include Walmart, Home Depot, Canadian Tire, Best Buy, and dozens of restaurants, with South Health Campus close by too. Stoney Trail and Deerfoot Trail make getting downtown, to the airport, or anywhere in the city effortless — lakeside charm meets everyday convenience. This is more than a house for sale — it's an invitation to join one of Mahogany's most welcoming streets. Come see it for yourself, and fall in love with the whole package: home and neighbourhood alike.

Inclusions: Main Floor & Basement TV Mounts, Baby Gate, Attached Shelving in Home, Upper Garage Shelving, Tire Mount, White Storage Cabinet (Basement), Mirrors in All Bathrooms, Garage Work Bench, Attached Cameras (As-Is),

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1611.94

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Pavé
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Bain de vapeur
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3595.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1611.94 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 170 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

Données démographiques de 170 Mahogany Heights SE, Calgary, AB, T3M 0X6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 337.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.68 %

Certificat d'études universitaires

2.26 %

Diplômes d'études universitaires

34.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.3 %

En transport en commun

2.39 %

À pied

2.07 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.19 %

Maisons

89.81 %

Achat ou location

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