168 Magnolia Manor SE, Calgary, AB, T3M 3J1

No. MLS® A2314503

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

990 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Outdoor

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

168 Magnolia Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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168 Magnolia Manor SE, Calgary, AB, T3M 3J1

990 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience modern luxury and energy efficiency in this stunning, two-story, detached home built in 2023. It is located on a quiet street in Calgary’s award-winning, four-season lake community of Mahogany. Perfectly positioned on a premium corner lot with two sides facing green spaces and walking paths, this exceptional property boasts rare south and east sun exposure, bathing the home in natural light year-round. Designed with style and functionality in mind, this spacious home features 5 bedrooms, a flexible office that can easily serve as a sixth bedroom, and 4 full bathrooms, each with a standing shower. The main and upper levels have impressive 9-foot ceilings and luxury vinyl plank flooring throughout, including on the stairs. There is absolutely no carpet. The chef-inspired kitchen features full-height gray cabinetry, soft-close drawers, granite countertops, a white tile backsplash, a large pantry, and ample prep and storage space. Expansive windows throughout the home overlook the greenpath and the nearby playground, creating bright and inviting living spaces. Elegant glass front and side entry doors, large deck doors, and a cozy gas fireplace further enhance the home’s modern appeal. Upstairs, you will enjoy the convenience of an upper-floor laundry room complete with a large utility sink. This home is loaded with thoughtful upgrades, including 22 solar panels, air conditioning, a heat pump, a high-efficiency furnace, upgraded insulation, a radon mitigation system, a water softener, filtration systems, security film on doors and windows, and custom blinds. The home is also future-ready with EV charging capability via a 50A/220V connection and an upgraded 200-AMP electrical service. The fully finished basement provides additional living space, which is ideal for larger families, guests, recreation, or multigenerational living. The finished garage has a raised ceiling, adding comfort and practicality, as well as ample storage space. The professionally designed, zero-maintenance backyard offers a true private retreat with a pergola featuring privacy curtains, a patio area, a deck, a BBQ space, a mini-golf setup, a children’s play area, and a greenhouse. It's perfect for entertaining and enjoying outdoor living without the upkeep. Furniture is negotiable. This home is located just 150 meters from a playground, 300 meters from future schools and a farmers market, and approximately 700 meters from Mahogany’s private lake access. It also offers quick access to nearby amenities, including the South Health Campus hospital and YMCA, both of which are only minutes away.

Inclusions: Oven-microwave

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2363.99

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 4+1
Chauffage: Central, Électrique, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4757.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Béton, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2363.99 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : ComFree

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 168 Magnolia Manor SE, Calgary, AB, T3M 3J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 168 Magnolia Manor SE, Calgary, AB, T3M 3J1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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