166 Howse Common NE, Calgary, AB, T3P 1L6

No. MLS® A2309672

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

721 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 768K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

166 Howse Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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166 Howse Common NE, Calgary, AB, T3P 1L6

721 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 166 Howse Common NE, a stunning turnkey income-generating property in the heart of Livingston, Northeast Calgary's most dynamic and family-friendly community. This exceptional home features A 2 BEDROOM LEGAL BASEMENT SUITE with a SEPARATE ENTRANCE, UPGRADED KITCHEN with INBUILT APPLIANCES AND CEILING HEIGHT CABINETRY, BRAND NEW Air Conditioning unit installed in 2025, EV-READY Double car GARAGE with SMART GARAGE OPENER and BACK LANE ACCESS, Smart LOCKS and Smart THERMOSTATS IN BOTH UPPER AND LOWER UNITS, Completely Renewed 2025 exterior (NEW SIDING, ROOF, FASCIA AND GUTTERS), BIDETS in all washrooms, DECK WITH GAS BBQ HOOKUP — perfect for generating rental income, accommodating extended family, or providing flexible living space. The main residence features a dedicated main-level office and an open-concept kitchen, dining, and living area, creating a warm space for everyday life and entertaining. The CHEF's kitchen impresses with premium BUILT-IN APPLIANCES and upgraded floor-to-ceiling cabinetry. Upstairs, you'll find 3 spacious bedrooms, a luxurious primary suite with a full ENSUITE, a LARGE BONUS ROOM, UPPER FLOOR LAUNDRY, and a second full bathroom. You're just steps away from the upcoming Livingston Plaza, nearby shopping, parks, and playgrounds, offering exceptional walkability. Easy access to Stoney Trail, 144 Avenue, and the airport area makes commuting a breeze. The Livingston Hub community boasts year-round amenities including a splash park, skating rink, tennis court, and fitness programs for all ages. This Amazing home delivers the perfect blend of lifestyle, location, and investment opportunity.

Inclusions: N.A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1838.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2906.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1838.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Prep Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

721 000 $

Prix affiché

643 420 $

768 221 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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