1650 Westmount Boulevard NW, Calgary, AB, T2N 3G6

No. MLS® A2310772

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 730K $ - 923K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1650 Westmount Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1650 Westmount Boulevard NW, Calgary, AB, T2N 3G6

779 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare river-facing home in the heart of Hillhurst, just steps from the Bow River pathway system and minutes to Kensington. Offering over 2,000 sq ft of developed living space and a double attached garage, this home presents an increasingly scarce combination in Calgary’s inner city at this price point.Positioned along one of Calgary’s most desirable river corridors, this home offers a unique balance of natural surroundings and true inner-city walkability, with quick access to premier cafés, restaurants, boutique shopping, downtown, and everyday amenities. The main floor features a bright, open layout with high ceilings, hardwood flooring, and large windows that fill the space with natural light. The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a central island, walk-in pantry, and a sunlit breakfast nook, seamlessly connecting to the main living and dining areas. A separate family room with a gas fireplace provides an inviting secondary living space, while French doors open to a private, professionally landscaped backyard with a water feature, creating a peaceful retreat in the city.Vinyl plank flooring extends throughout the upper level, providing a durable and modern finish. The oversized primary suite features a private balcony overlooking the Bow River corridor, complete with a walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite with a jetted tub, separate shower, and dual vanities. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.The fully finished basement offers exceptional flexibility, featuring a private lower-level bedroom with a dedicated three-piece bathroom. Ideal for guests, this space also lends itself well to a luxury home office or private gym. Direct access from the garage enhances everyday functionality and long-term versatility.Additional features include central air conditioning, a high-efficiency furnace with humidifier, water softener, filtration system, and updated plumbing and electrical for added peace of mind.Opportunities with this combination of river exposure, functional layout, and everyday livability in Hillhurst are limited, particularly at this price point, making this a standout opportunity for buyers seeking location, lifestyle, and long-term value in one of Calgary’s most sought-after inner-city communities.

Inclusions: See remarks

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2054.29

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2260.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2054.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 900 $

Prix affiché

729 528 $

923 208 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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