1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

No. MLS® A2337059

Visite libre

Maison À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 788K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1608 3 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Visites libres

dim 23 aoû 2026 00h00 - 14h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

759 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House: Sun, Aug 23, 12-2 pm** Crescent Heights | Walk to Downtown | Oversized Lot | 2-bedroom basement suite (illegal) | Redevelopment Potential | Located in desirable Crescent Heights, this spacious 1,359 sq. ft. two-storey home sits on an oversized 37'7" × 107.49' lot (approximately 1.5 lots), offering an exceptional combination of inner-city living, rental income potential, and future redevelopment opportunities. Just minutes from downtown, enjoy the convenience of walking or biking to work, with restaurants, cafés, shopping, transit, parks, and amenities all close by. The nearby Crescent Heights Ridge offers spectacular downtown skyline and mountain views. Inside, you'll find 3 bedrooms upstairs + 2 bedrooms in the basement, 3 full bathrooms, brand-new flooring, and fresh paint throughout. The bright main floor features a spacious living room with fireplace, updated kitchen with quartz countertops and ample cabinetry, plus a convenient 3-piece bathroom. The fully finished basement includes a 2-bedroom illegal suite with separate entrance, providing excellent mortgage-helper or rental-income potential. Live upstairs and rent down, rent both levels, or hold for future redevelopment. Step outside to enjoy the huge backyard deck, perfect for summer BBQs, entertaining, or relaxing outdoors. A garden shed provides convenient additional storage, while the double detached garage offers ample parking and storage space. Additional updates include a newer roof and furnace & hot water tank and more. Located on a quiet no-through street in an established inner-city community, this property offers flexibility today and exciting possibilities for tomorrow. A fantastic opportunity to own in Crescent Heights—live close to downtown, generate income, and explore the property's future potential. Book your private viewing today!

Inclusions: washer and dryer (basement), basement appliances: Fridge, stove, microwave and dishwasher. storage shed (back yard)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1359.36 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4025.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1359.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

622 691 $

788 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 594.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.81 %

Certificat d'études universitaires

1.38 %

Diplômes d'études universitaires

45.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.48 %

En transport en commun

10.76 %

À pied

10.15 %

À bicyclette

0.88 %

Par tout autre moyen

4.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.88 %

Maisons

55.12 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

Données démographiques de 1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

1608 3 Street NW, Calgary, AB, T2M 2X8

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription