1607 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2H2

No. MLS® A2331591

Maison en rangée À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 908K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1607 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

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1607 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2H2

969 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover River Park Brownstones, an exclusive collection of contemporary townhomes in Calgary’s coveted Altadore neighborhood, blending urban sophistication with tranquil natural beauty. These premium residences lie steps from the serene Altadore River Park, picturesque Elbow River trails, and the vibrant, walkable Marda Loop with its acclaimed shops, restaurants, and community energy—delivering a lifestyle that fuses peaceful riverside escapes with inner-city pulse, all near top-rated schools, quick downtown access, and abundant outdoor recreation. Each home offers ~2,400 sq ft of intelligently designed space where modern elegance meets effortless comfort. The four-bedroom layout suits families or guests, with expansive walk-in closets in every room; the primary suite is a private sanctuary featuring a freestanding soaking tub with breathtaking city views, sleek dual vanity with integrated LED lighting, rough in steam shower, and heated floors for year-round indulgence. Its exclusive south-facing rooftop patio provides a secluded retreat—ideal for morning coffee, sunset wine, or entertaining amid sweeping urban vistas and Calgary’s skyline. Premium finishes elevate every detail: wide-plank white oak flooring flows seamlessly throughout; floor-to-ceiling windows in living and dining areas flood the space with natural light and frame stunning north-south views, creating an open, airy feel; the gourmet kitchen, the true heart of the home, boasts quartz countertops, a large island for gathering or prep, and high-end appliances perfect for daily meals or sophisticated entertaining. Smart features make life seamless: pre-wired for Home Concepts Automation, Ecobee climate control, provisions for central air, energy-efficient Lennox furnace, gimbal pot lighting for customizable ambiance, and a garage fully prepped for EV charging—embracing sustainability without compromise. River Park Brownstones is more than a home; it’s a lifestyle upgrade uniting timeless luxury, innovation, eco-conscious design, and an unbeatable location in one of Calgary’s most desirable inner-city communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1847.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison intelligente
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 231 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Béton, Solive de plancher manufacturée, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1847.00 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: MC G1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 900 $

Prix affiché

908 339 $

1 149 491 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

16,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,44 %

Variation des prix (1 an)

41,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1607 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1607 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 886.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

47.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

5.81 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.64 %

Maisons

58.36 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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