1607 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0Z9

No. MLS® A2311367

Maison À vendre à Bankview, Calgary, Alberta

1 185 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1607 25 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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1607 25 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0Z9

1 185 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to acquire a prominent 8,000+ sq ft corner lot in the elevated southeast pocket of Bankview. Positioned on a hilltop with attractive panoramic and inner-city views, this property offers exceptional long-term redevelopment potential in one of Calgary’s established inner-city communities.Zoned M-CG d72, the site supports low-rise multi-residential development (subject to City approval). The corner configuration provides valuable frontage and design flexibility, while the elevated setting enhances future build possibilities.The property is a bungalow duplex configuration: both sides are tenant-occupied. One side is rented out as a full bungalow (up & down), the other side is rented out as upper and lower suites.The existing structure is in well lived-in, renovation-deferred condition and is being offered primarily for its land value and redevelopment potential. Furnaces on both sides and the entire roofing has been replaced in the last 3 years.An ideal acquisition for builders, developers, or strategic investors seeking an income-producing inner-city site with scale, corner exposure, and strong zoning fundamentals.

Inclusions: All unattached goods

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1846.57

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Hors rue, Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8019.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1846.57 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 185 000 $

Prix affiché

1 094 567 $

1 306 875 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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