16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

No. MLS® A2331275

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Outdoor

16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade With View

16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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16 Arbour Estates View Nw, Calgary, AB - Indoor

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16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

1 095 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to renovate and personalize a custom-built walkout home in one of Arbour Lake's most peaceful estate locations—just a short stroll from the lake.Welcome to Arbour Lake, one of NW Calgary's most sought-after lake communities. Proudly built by its original owner, this custom home is being offered for sale for the very first time. With over two expansive levels of living space, this walkout bungalow offers exceptional functionality, generous room sizes, and endless potential to create your dream home.Step inside to discover a bright, open-concept main floor highlighted by soaring vaulted ceilings and an abundance of natural light. The spacious kitchen features a large island with breakfast bar, solid oak cabinetry, custom tile countertops, and a convenient built-in desk. The oversized primary retreat offers a large walk-in closet and a sun-filled 5-piece ensuite. Completing the main level are a second bedroom, a 3-piece bathroom, and a convenient main-floor laundry room. The fully finished walkout level is equally impressive, featuring 9-foot ceilings, three additional bedrooms, expansive recreation and entertaining spaces, a large storage/mechanical room, a cold room, and a covered walkout area ideal for gardening, hobbies, or additional outdoor living. Additional features include a spacious deck off the kitchen, two fireplaces with custom built-ins, illuminated stair lighting, marble countertops in all bathrooms, and an insulated, drywalled triple attached garage with plenty of room for vehicles, storage, and recreational toys. Enjoy the exceptional lifestyle that Arbour Lake offers, with year-round lake access including swimming, paddle boating, fishing, skating, and ice fishing. Located in an amenity-rich community close to top-rated schools, the YMCA, library, Crowfoot shopping and dining, parks, and excellent transportation routes. This is a rare opportunity to own a solid, custom-built home with incredible potential in one of Calgary's premier lake communities.

Inclusions: Garage door opener + 1 remote, Alarm system, Vacuum system + all attachments, 3 Ceiling fans, Garburator, Dishwasher, Electric Stove, Microwave Hood Fan, Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1808.03 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7254.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1808.03 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Stonemere Real Estate Solutions

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,82 %

Variation des prix (1 an)

56,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,0 %

Variation des prix (1 an)

55,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

185 829.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.34 %

Certificat d'études universitaires

1.97 %

Diplômes d'études universitaires

38.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.92 %

En transport en commun

4.51 %

À pied

6.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.44 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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16 Arbour Estates View NW, Calgary, AB, T3G 4E2

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