Visite libre

Maison en rangée À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 355K $ - 432K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 29 aoû 2026 11h00 - 14h00
dim 30 aoû 2026 11h00 - 14h00

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156 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

389 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE SAT & SUN, AUG 29TH & 30TH 11AM – 2 PM* Home is not just a place; it is where you belong. This bright and welcoming corner townhouse is just that place for you. With 4 bedrooms, a washroom on each floor and tons of sunlight on all 3 levels this is the one that ticks all the boxes. From the moment you enter through the front doors you are greeted by a bright open living area with large front facing windows and sunlight pouring through the west facing window. With a gas fireplace in the corner this is a perfect area to unwind after a busy day at the office. Walk on forward to your kitchen and dining area where you will find even more sunlight from your large rear facing south windows and tons of counter space thanks to your dedicated island. The powder room is tucked away in the middle. Upstairs you will find 3 well sized bedrooms and a full washroom complete with a tub and shower. The two additional rooms are both south facing so tons of sunlight coming through, especially since there are no units right behind. The backyard extends out to a little bit of green space which is unique for this row of houses in the complex. The best part is that the condo management takes care of the lawncare, exterior maintenance, snow removal and insurance! Once you come down to your fully developed basement you will find yet another family room with a large window, another bedroom with not one but two large windows and another full washroom! The well thought out layout allows for plenty of storage under the stairs and your mechanical room and laundry. The house comes equipped with a Nest smart thermostat, Hot water tank replaced in 2024, Fridge replaced in 2020, Stove replaced in 2021, Dishwasher replaced in 2024, dryer replaced in 2024, upstairs toilet in 2024. In the front you have your own porch to enjoy your morning coffee. The unit comes with two assigned parking stalls right in front. Also, a point to mention, there are 4 guest parking stalls located very close to the unit. There is a community hall in the complex you can rent out for larger parties at a very subsidized rate! Your mail comes straight to your mailbox located in the mail room in the front of the complex. The bus stop located right outside the complex with buses heading to Crowfoot station which makes transit super handy. You are 2 minutes from Stoney Trail with easy access to anywhere in the city! Minutes from Royal Oak shopping complex with tons of amenities like Walmart, restaurants, gyms and so much more! Citadel needs no introduction as one of the most sought-after communities in the NW with tennis courts, parks, community halls and 2 schools with one of them located across the street from the complex! All in all, this unit is extremely good value and perfect for first time home buyers or someone looking to downsize into something more manageable. With amazing location and enough rooms for larger families this one is hard to beat! Don’t miss your opportunity and book your own showing today!

Inclusions: Large white closet in the basement room, mirror hanging at the bottom of the basement stairs, decorative pieces on ledge of upstairs stirway

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1222.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Laiton, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Câblé pour les données
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Ventilateur d'extraction, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 386 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1222.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG D44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Golden Keys Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

355 218 $

432 439 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 156 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 156 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 034.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.25 %

Certificat d'études universitaires

2.61 %

Diplômes d'études universitaires

38.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.2 %

En transport en commun

9.76 %

À pied

0.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.21 %

Maisons

61.79 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 156 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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156 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

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