155 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

No. MLS® A2329508

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

579 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 540K $ - 657K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

155 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor

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155 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

579 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated townhouse offering over 1900 sq. ft. of developed living space in the highly desirable, established community of Patterson. Featuring a unique and versatile floor plan, this home offers exceptional space for everyday living, entertaining, and working from home. A welcoming front entrance leads to a spacious dining area and an updated kitchen complete with stylish stainless steel appliances, including a newer Miele dishwasher. Step out onto your private balcony overlooking a peaceful green space—the perfect place to enjoy your morning coffee or relax in the evening. A stunning double-sided fireplace creates a warm and inviting focal point, shared between the elegant dining room and the impressive living room. Soaring ceilings and oversized windows fill the home with an abundance of natural light, while a flexible bedroom or home office completes this level. The entire top floor is dedicated to your private primary retreat, featuring a spacious walk-in closet and a full ensuite, providing the perfect sanctuary at the end of the day. The fully developed walk-out basement is ideal for guests, extended family, or a teenager, offering its own private entrance, a generous bedroom, and a full 3pc. bathroom for added privacy and convenience. This home has been extensively refreshed with wide luxury vinyl plank flooring (2026), fresh paint throughout (2026), a new high-efficiency furnace (2025), a new roof (2024) a hot water tank (approximately 3 years old), and a newer LG washer and dryer. Central air conditioning keeps you comfortable throughout the summer months, while the sunny west-facing exposure fills the home with natural light and beautiful evening sunsets. Ideally located with quick access to downtown Calgary, the mountains, parks, walking and biking pathways, public transit, shopping, and numerous amenities, this exceptional home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Don't miss this incredible opportunity to own a beautifully updated home in one of Calgary's most sought-after communities. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1538.47 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Deux côtés, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3756.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 476 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1538.47 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d27
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 000 $

Prix affiché

540 003 $

657 395 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

10,61 %

Variation des prix (1 an)

55,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,99 %

Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 155 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 155 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 130.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.44 %

Certificat d'études universitaires

1.92 %

Diplômes d'études universitaires

46.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.6 %

En transport en commun

5.78 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.7 %

Maisons

74.3 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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