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1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9

No. MLS® A2339512
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta
604 900 $ ÉvaluationExpressMC: 505K $ - 615K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

1527 52 Street Se, Calgary, AB - Outdoor
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1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9
604 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity knocks in Forest Lawn! This EXTENSIVELY RENOVATED bungalow sits on a massive 50' x 127' R-CG LOT — offering exceptional REDEVELOPMENT POTENTIAL alongside a fantastic income-generating opportunity today. The home features a FULLY LEGAL BASEMENT SUITE with its own SEPARATE WALK-UP ENTRANCE, plus additional basement access from the back, making it ideal for rental income, extended family, or multi-generational living.The main level offers a bright, functional layout with an expansive living room, a large primary bedroom with a 2-piece ENSUITE, two additional oversized bedrooms sharing a 4-piece bathroom, and a dedicated main-floor laundry and storage room. Vinyl flooring runs throughout for a clean, modern look. Downstairs, the LEGAL SUITE includes a comfortable living area, two good-sized bedrooms, and a full 4-piece bathroom and separate laundry — bringing the home to a total of 5 BEDROOMS and 2.5 BATHROOMS. Outside, a BRAND NEW DOUBLE GARAGE adds even more value and convenience. Whether you're an investor after strong rental returns, a multi-generational family, or a buyer eyeing long-term development potential on this generous R-CG lot, this Forest Lawn bungalow checks every box. Don't miss this rare combination of size, upgrades, and income potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1187.47 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6350.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1187.47 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PropZap Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Emplacement de 1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9

Données démographiques de 1527 52 Street SE, Calgary, AB, T2A 1T9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 427.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.74 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

6.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.12 %

En transport en commun

15.17 %

À pied

0.96 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

5.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.84 %

Maisons

65.16 %

Achat ou location

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