1507-211 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1E1

No. MLS® A2325126

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 406K $ - 514K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1507-211 13 Avenue Se, Calgary, AB - Other

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1507-211 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1E1

409 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched on the 15th floor of the highly sought-after Nuera, this impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers an exceptional inner-city lifestyle with sweeping panoramic views of Calgary's downtown skyline and Stampede Park—providing a front-row seat to the annual fireworks display from the comfort of your own home. Full turn-key opportunity with all furnishings, small appliances, decor and utensils included!Thoughtfully designed with both style and functionality in mind, the bright open-concept floor plan is framed by expansive floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light while showcasing spectacular city views. The inviting living room, highlighted by corner windows, seamlessly connects to the contemporary kitchen featuring granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry and a generous island perfect for casual dining and entertaining. The adjacent dining area offers a stunning backdrop for everyday meals, while the oversized balcony extends your living space outdoors—ideal for summer barbecues, morning coffee or relaxing with a glass of wine as the city lights come alive.The spacious primary retreat features a walk-in closet and a private ensuite, creating a peaceful sanctuary at the end of the day. A well-appointed second bedroom and an additional full bathroom provide excellent flexibility for guests, roommates or a stylish home office. Freshly updated with new paint, carpeting and contemporary lighting, this move-in-ready home also includes in-suite laundry, titled underground parking (P4-#446) and an assigned storage locker (P420-#38) for added convenience.Residents of Nuera enjoy exceptional amenities, including a fully equipped fitness centre (one of the best in a condo building), a beautifully landscaped courtyard, professional management, and concierge all within a meticulously maintained, pet-friendly building. Perfectly positioned just steps from Sunterra Market, the LRT, Stampede Park, the Saddledome, vibrant restaurants, cafés and the scenic Elbow River pathway system, this location offers the very best of urban living. Please note: Nuera is an adult (+18) building, and short-term rentals of less than 30 days are not permitted.

Inclusions: All Furnishings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 894.63 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 641 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 894.63 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 900 $

Prix affiché

406 438 $

514 342 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1507-211 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1507-211 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 623.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.45

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.31 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

52.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.81 %

En transport en commun

12.72 %

À pied

29.45 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

5.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.93 %

Maisons

1.07 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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