15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

No. MLS® A2339712

Maison À vendre à Haysboro, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 638K $ - 807K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

15 Hazelwood Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

725 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 15 Hazelwood Crescent SW, a beautifully maintained and extensively upgraded 5 bedroom bungalow on a corner lot in the sought after community of Haysboro. This home combines classic bungalow charm with numerous modern improvements, including newer triple pane windows throughout with Hunter Douglas blinds, 200 amp electrical service, extensive electrical upgrades and permitted work to the kitchen and basement. The main floor features beautifully refinished hardwood floors, a spacious living room, dining area and updated kitchen with permitted electrical work completed in 2025, pot lights, updated lighting and a new microwave/hood fan. Additional updates include a new front door, interior doors, permitted upstairs washer and dryer installation, gas line work and newer attic insulation added in 2022 for improved comfort and efficiency. The fully developed basement adds significant living space with two bedrooms, a 3 piece bathroom, separate laundry, separate entrance and large egress windows in each bedroom. Recent renovations include new insulation, drywall, flooring, basement sink and extensive soundproofing with 6 inch Rockwool insulation, resilient channel and soundproofing materials. The basement is currently configured as an illegal suite and is not being represented as a legal or income generating suite. The property is currently zoned R-C1 under the City of Calgary Land Use Bylaw. Secondary Suites are a permitted use within R-C1, subject to all applicable development, building, safety and permitting requirements. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence regarding suite legalization and permitting. The property may also offer potential for a future detached Backyard Suite, subject to applicable regulations, Development Authority approval and all required permits. No representation is made that a Backyard Suite would be approved. Buyers are encouraged to independently verify zoning, permitted uses, setbacks, lot coverage, parking and future development potential. The massive south facing backyard is a standout feature, offering sunshine throughout the day along with a large raised deck, stone patio, firepit, garden beds and plenty of grass for kids and pets. Mature lilac trees line the property, while the fully fenced yard provides excellent privacy and access to the single detached garage. The main level also offers excellent flexibility for working from home or operating a business. The property currently operates under an active home massage practitioner licence, with any continuation, renewal, expansion or change of business use subject to applicable City requirements, licensing and approvals. Buyers are encouraged to verify requirements for any intended home based business use. Ideally located near Southland LRT, shopping, schools, parks and amenities, with convenient access to downtown. With five bedrooms, extensive upgrades, a large south facing lot, detached garage, versatile basement and potential for future backyard development

Inclusions: Dishwasher × 2, Stackable washer and dryer located on the main floor, Washer and dryer located in the basement, Garagedoor control remote, Microwave / range hood combo × 2, Refrigerator × 2, Stove, All window coverings (attached blinds,curtain rods & hardware) (all).

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1059.76 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6383.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1059.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

638 048 $

807 441 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 666.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.34

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.45 %

Certificat d'études universitaires

2.0 %

Diplômes d'études universitaires

28.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.2 %

En transport en commun

14.33 %

À pied

6.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.72 %

Maisons

24.28 %

Achat ou location

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Données démographiques de 15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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15 Hazelwood Crescent SW, Calgary, AB, T2V 3C1

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