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1439 90 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0X3

No. MLS® A2323364
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Haysboro, Calgary, Alberta
699 999 $ ÉvaluationExpressMC: 592K $ - 750K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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1439 90 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0X3
699 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to West Haysboro, one of Calgary's most desirable and established southwest communities. This beautifully maintained 4-bedroom home offers timeless character and functional living space in an unbeatable neighbourhood close to parks, pathways, shopping, transit, and major roadways.Step inside to find hardwood and tile flooring throughout the main level, highlighted by a stunning two-way brick wood-burning fireplace with hearth that creates a warm focal point between the living and dining areas. A wall of windows spans the length of the living room, filling the space with natural light, while additional storage beneath the entry staircase adds everyday convenience.The spacious dining area has a window to view the sunny south-facing backyard and features patio door access to the outdoor space. The kitchen is designed for both function and entertaining, offering real wood cabinetry, abundant storage, a large island, stainless steel appliances, a wall oven and microwave, electric cooktop with hood fan, wine/bar fridge, and a charming bay window with backyard views.Upstairs, you'll find three bedrooms, including a spacious primary retreat featuring custom built-in closets and a versatile wallpapered nook perfect for a desk, reading area, or media space. The updated 4-piece bathroom showcases tile flooring and a modern vanity. Vinyl windows throughout the home enhance comfort and efficiency.The fully developed lower level offers laminate flooring, a large recreation room, a bright garden-level bedroom, and a combined laundry area with a convenient 2-piece bathroom.Outside, the sunny south-facing backyard is a standout feature, offering multiple garden beds, a storage shed, and a spectacular mature tree with a custom-built treehouse approximately 16 feet above the ground—an unforgettable space for adventure, play, and imagination. The property also boasts an expansive front yard, aluminum siding, a newer roof, and a single attached garage with a long driveway providing ample parking.Ideally situated in sought-after West Haysboro, this home provides exceptional access to the Glenmore Reservoir and pathway system, South Glenmore Park, Heritage Park, Glenmore Landing, Rockyview General Hospital, excellent schools, shopping, restaurants, cafés, transit, Heritage LRT Station, SW Bus Rapid Transit, and Chinook Centre. With quick connections to major routes in every direction and a nearby dog park, this location offers outstanding convenience for families, professionals, and outdoor enthusiasts alike.

Inclusions: Basement Freezer, Fridge in Garage, Shed in Yard

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1336.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Deux côtés, Simili-bûche au gaz, Salon, Foyer surélevé, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6124.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Charpente en bois
  • Niveaux: 3 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: 3 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 1336.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 1439 90 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0X3

Données démographiques de 1439 90 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0X3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

227 610.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.09 %

Certificat d'études universitaires

1.9 %

Diplômes d'études universitaires

40.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.9 %

En transport en commun

4.19 %

À pied

9.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.11 %

Maisons

93.89 %

Achat ou location

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