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1402 4 Street NW, Calgary, AB, T2M 2Y9

No. MLS® A2331861
Maison À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta
1 249 999 $ ÉvaluationExpressMC: 745K $ - 1.3M $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Other
1402 4 Street Nw, Calgary, AB - Other
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1402 4 Street NW, Calgary, AB, T2M 2Y9
1 249 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Development Opportunity in Sought-After Crescent Heights! Welcome to one of Calgary’s most vibrant and desirable inner-city communities—Crescent Heights. This rare 50' x 142' RC-G zoned oversized corner lot (7104 Square feet)offers incredible potential for investors, developers, or anyone looking to build their dream home. The RC-G zoning allows for a wide range of options including rowhouses, townhomes, duplexes, single detached homes, and even secondary suites—making it a true gem for future development. Just minutes from downtown and surrounded by mature trees, this quiet, well-established neighborhood is known for its green spaces, top-rated schools, and unbeatable walkability. Whether you're commuting to the core or escaping to nature, this location checks all the boxes—close to SAIT, public transit, shopping, parks, schools, and just a quick drive to Crowchild Trail, Deerfoot Trail, and the airport. The existing 5-bedroom, 2-bathroom home features a developed basement, and is move-in ready or rentable while you plan your next steps. You'll also love the oversized heated double garage, RV parking (or space for up to 3 additional vehicles), plus a greenhouse and storage shed for extra flexibility. This is an incredible opportunity to get into a premier inner-city location with long-term upside—don’t miss out!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1082.13 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1942
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures:
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7104.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1082.13 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Creekside Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,84 %

Variation des prix (1 an)

49,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,59 %

Variation des prix (1 an)

44,79 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1402 4 Street NW, Calgary, AB, T2M 2Y9

Données démographiques de 1402 4 Street NW, Calgary, AB, T2M 2Y9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

206 132.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.03 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

49.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.23 %

En transport en commun

8.95 %

À pied

11.98 %

À bicyclette

1.3 %

Par tout autre moyen

5.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.86 %

Maisons

77.14 %

Achat ou location

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