136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

No. MLS® A2324599

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta

487 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 487K $ - 582K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

487 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet, tree-lined street in the highly sought-after community of Highland Park, this beautifully maintained half duplex offers the perfect blend of inner-city convenience and comfortable, move-in ready living.The main floor impresses from the moment you step inside, showcasing stunning hardwood floors and a bright, open-concept layout bathed in natural light from large, picturesque windows. Freshly painted throughout, including the kitchen cabinetry, by a professional, every detail feels crisp and intentional. The generous living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring stainless steel appliances, abundant counter space, and ample cabinetry. Two well-sized bedrooms and a full 4-piece bathroom complete this level.The fully developed lower level extends your living space with a versatile open-concept recreation area, a dedicated den, an additional bedroom, and a second full 4-piece bathroom, all accessible via a separate side entry, offering excellent flexibility for guests or working from home.Major updates bring added peace of mind, including a new shingles (2025), a new furnace (2025) and AC (2024), meaning the big-ticket items are already taken care of.Outside, your private backyard retreat awaits. Enjoy a lovely patio space perfect for entertaining, a large gravel parking pad that can accommodate RV parking, and two storage sheds, providing the kind of practical space that's hard to find in inner-city living.Steps from the beloved Confederation Park, with effortless access to downtown Calgary, public transit, schools, and all amenities. This is a rare opportunity to own in one of NW Calgary's most desirable established communities. Come and be moved!

Inclusions: BBQ, Shed (2), Wardrobe

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 889.89

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3013.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 889.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

487 900 $

Prix affiché

487 142 $

581 630 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 371.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

25.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.23 %

En transport en commun

16.23 %

À pied

6.92 %

À bicyclette

1.28 %

Par tout autre moyen

2.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.7 %

Maisons

69.3 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6 487 900 $ No. MLS® A2324599

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

Données démographiques de 136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

136 41 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0G6

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription