135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8

No. MLS® A2338072

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Marlborough, Calgary, Alberta

523 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 512K $ - 611K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

135 Manora Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8

523 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW! Set on an oversized lot in established Marlborough Park, this well-cared-for bungalow is flooded with natural light and offers over 2,000 sq.ft. of developed living space, 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, an illegal basement suite and a HUGE SOUTH-FACING BACKYARD—giving you plenty of space, flexibility and options! The freshly painted main level features 3 bedrooms, a 4-piece family bathroom and the added convenience of a 2-piece ensuite off the primary bedroom. The classic L-shaped living and dining area enjoys the morning sun, with the added bonus that all front-facing windows have been replaced, bringing additional comfort, natural light and an updated feel. The spacious kitchen offers plenty of room for everyday cooking along with ample cupboard space. Downstairs, the developed lower level adds even more versatility with an illegal suite configuration featuring a kitchenette, family room, flex room, fourth bedroom with a new legal egress window, 4-piece ensuite bathroom, laundry room and additional storage. Whether you need extra room for extended family, guests or simply want more usable living space, this layout gives you lots of possibilities. Noteworthy upgrades include a new high-efficiency furnace that has also been recently serviced, tankless water heater, new rear deck and shingles replaced approximately three years ago. Step outside and this property really shines! The oversized, sun-soaked south backyard offers loads of room to relax, entertain and enjoy summer BBQ evenings. Extend your living space outdoors onto the new 12'6" x 17'6" deck, with an additional patio area and 2 exterior storage sheds adding even more function and storage. Another standout feature is the large, fenced RV PARKING PAD, providing secure space for your RV, trailer, boat or additional vehicles—a fantastic feature and a rare find in the city! Located in the established community of Marlborough Park, the property is close to schools, parks, shopping and Calgary Transit, with convenient access to Marlborough Mall, Sunridge Mall, Stoney Trail, Deerfoot Trail, the Trans-Canada Highway and downtown Calgary. With its spacious bungalow layout, developed lower level, updated mechanicals, exceptional outdoor space, fenced RV parking and convenient location, this home delivers an outstanding combination of space, function and versatility.

Inclusions: Basement suite: 1 Electric Stove, 1 Refrigerator & Freezer; Wood blinds in the 2 main bedrooms; backyard 2 sheds

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1040.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle à manger, Électrique, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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523 000 $

Prix affiché

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611 474 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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68,74 %

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Emplacement de 135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 722.61 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Diplômes d'études universitaires

10.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.57 %

En transport en commun

9.98 %

À pied

0.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.12 %

Maisons

98.88 %

Achat ou location

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135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8 523 000 $ No. MLS® A2338072

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 135 Manora Hill NE, Calgary, AB, T2A 4R8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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