1322-7451 Falconridge Boulevard NE, Calgary, AB, T3J 0Z8

No. MLS® A2311561

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Martindale, Calgary, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 393K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Outdoor

1322-7451 Falconridge Boulevard Ne, Calgary, AB - Other

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Visites libres

sam 30 mai 2026 13h30 - 15h00

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1322-7451 Falconridge Boulevard NE, Calgary, AB, T3J 0Z8

389 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained modern townhome located in the heart of Falconridge. Built in 2021, this stylish two-storey home offers the perfect blend of comfort, functionality, and low-maintenance living — ideal for first-time buyers, young families, or investors.Step inside to discover a bright open-concept main floor designed for everyday living and entertaining. The spacious living and dining areas flow seamlessly into the contemporary kitchen, featuring sleek cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, pantry storage, and a large island perfect for casual dining and gatherings. A convenient 2-piece bathroom on the main floor adds extra comfort for guests and daily use.Upstairs, you’ll find two exceptionally spacious bedrooms, each thoughtfully designed for comfort and privacy. The primary bedroom features its own private ensuite bathroom, while an additional full bathroom serves the second bedroom and family members alike.Enjoy outdoor living in your private fenced yard — a perfect space for summer BBQs, relaxing evenings, or enjoying your morning coffee. Low condo fees and low-maintenance living make this property an excellent opportunity for homeowners and investors alike.One of the many highlights of this home is its exceptional location. Situated just minutes from the nearby CTrain station, commuting across the city is quick and convenient. You’ll also enjoy close proximity to the Genesis Centre, schools, parks, shopping, restaurants, grocery stores, and major roadways including Stoney Trail and McKnight Boulevard. Everything you need is just around the corner, making everyday living incredibly convenient.Don’t miss this opportunity to own a newer, move-in-ready home in Falconridge. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1244.75

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1244.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Creekside Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

329 209 $

393 064 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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