132-52 Cranfield Link SE, Calgary, AB, T3M 0N9

No. MLS® A2300742

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

468 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 417K $ - 507K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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132-52 Cranfield Link SE, Calgary, AB, T3M 0N9

468 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the established community of Cranston, this 18+ adult-oriented condominium at The Silhouettes offers a quiet, well-managed environment ideal for those looking to downsize or rightsize without compromise. Positioned at the north end of the community and buffered from Stoney Trail by an expansive green space, the setting provides both privacy and excellent access.This low-rise complex is known for its engaged ownership and healthy reserve fund, with amenities tailored to adult living including a fitness centre with hot tub and steam room, library/lounge, games room with kitchenette, private theatre, and car wash bay in the heated underground parkade.Extensively updated since 2023, the 2Bed/2Bath+Den unit presents in true move-in ready condition with 1346 sqft of open concept living. Improvements include new kitchen and laundry appliances, ceiling-height cabinetry with added hutch storage, touch-tap faucet and garburator, luxury vinyl plank flooring throughout, and a full paint refresh. The main bath features a Jacuzzi walk-in shower, while additional upgrades include custom closet cabinetry, new window coverings, updated lighting and fixtures, and air conditioning with separate controls for the living room and both bedrooms.A rare highlight is the inclusion of two oversized titled underground parking stalls (approx. 11’ & 13’ wide), ideally located directly below the unit with convenient stairwell access just outside the front door... both with large securable storage in front of their respective parking spaces.Well situated near Cranston’s local amenities, Seton Urban District, and South Health Campus, this is a strong option for buyers seeking low-maintenance, lock-and-leave living in a stable, established community.

Inclusions: Central Air Conditioning Unit with 3 separate blowers, parkade Door Fobs x2, TV wall Mount Bracket

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1345.55

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 870 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1345.55 Pieds carrés
Zonage: M-1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

468 500 $

Prix affiché

416 547 $

507 101 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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