Commercial À louer à Calgary, Alberta

18.00 $ /année /pi. ca.

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1310 Meridian Road NE, Calgary, AB, T2A 2N9

18.00 $ /année /pi. ca.

Informations sur la propriété

Prime Showroom & Industrial Opportunity with Maximum Exposure to Barlow Trail. This high-profile facility, measured at 12,295 SF, offers unparalleled visibility at the corner of Barlow Trail and Meridian Road NE. Located in the heart of the Franklin Industrial district, the property provides immediate access to 16th Avenue (Hwy 1), Deerfoot Trail, and Stoney Trail.The building features a premium showroom with four private offices, a kitchen, and dedicated washrooms. The shop area is highly functional, equipped with a 12’x14’ drive-in door, a dedicated make-up air unit, and a trench sump. A significant highlight is the ±0.21-acre exclusive fenced yard area, offering secure storage or vehicle display space that is exceptionally rare for this corridor. Dedicated parking area at front and side of Premises. With flexible Industrial Commercial (I-C) zoning, the site is ideally suited for automotive sales, specialized retail, or industrial showroom operations. The facility offers a 20’ clear height in warehouse (TBV) and 400-amp power (TBV). Available immediately for a 5–10-year term (negotiable). Base Rent: Starting at $18.00 PSF. Operating Costs: $6.72 (2026 est.) includes Property Taxes. Utilities extra.

Inclusions: n/a

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Aéroport à proximité, Accès direct, Sur une voie de circulation importante, Accès partagé
Bâti en: 1968
Chauffage: Air d'appoint, Chauffage suspendu, Foyer(s), Gaz naturel
Égouts: Égout public
Refroidissement: Partiel
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 12295.00 Pieds carrés
Zonage: Industrial Commercial or

Gracieuseté de : CDN Global Advisors Ltd.

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
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