131 Royston Way NW, Calgary, AB, T3L 0N7

No. MLS® A2332838

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

131 Royston Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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131 Royston Way NW, Calgary, AB, T3L 0N7

599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into Rockland Park, this brand new home built by award winning Cedarglen Homes offers over 1500 sq ft of intentionally planned living including 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, and peace of mind featuring the Alberta New Home Warranty Program. A covered porch and foyer lead into a main floor built for everyday life, with a BUILT-IN DESK AREA just off the entry that gives you a dedicated spot for work or homework without taking over the living space. From there, the great room anchors the main level and opens into a dining nook and kitchen finished with full-height two toned cabinetry, warm-toned accents, and a stunning backsplash tile that adds a quiet texture to the space. Stone countertops with subtle veining tie the kitchen together, while warm luxury vinyl plank flooring runs through the main living areas, complemented by plush neutral carpet upstairs for a softer feel underfoot. Just off the kitchen, a mudroom with a 2pc powder room keeps the daily routine organized, whether you're heading out the door or just getting home from it. The mud room offers direct access to a fully finished deck, a good spot for morning coffee or dinner outside during the summer months. Upstairs, the primary bedroom includes a walk-in closet and a private ensuite w/ DUAL UNDERMOUNT SINKS and a WALK-IN SHOWER. Two additional bedrooms share a 4pc bathroom, plus enjoy the convenience of UPPER FLOOR LAUNDRY so laundry day never means hauling baskets up & down stairs. Bathrooms throughout carry textured cabinetry, crisp white stone countertops, beautiful wall tile, and luxury vinyl tile flooring, striking a clean and cozy balance. The basement is undeveloped but offers a SIDE ENTRANCE making it easy to finish this space however you desire - legal suite possible (rough-ins completed - just need city approval & permits), rec room, home gym, etc. As a QUICK POSSESSION HOME, this property comes with a $6,200 APPLIANCE ALLOWANCE to be used through the builder's supplier, so you can select finishes that suit how you live rather than inheriting someone else's choices. A $1,000 LANDSCAPING REBATE is also available, provided landscaping is completed within one year of occupancy. Living in Rockland Park means access to the community's Homeowners Association facility, including a lodge with flexible gathering spaces, a year-round outdoor pool and hot tub, playground, hockey rink, pickleball and basketball courts, fire pit and picnic areas, and a casual skate trail, along with programmed events and activities for all ages throughout the year. The community also connects to river pathways and parks, with future retail amenities and a planned K-9 school nearby, offering a setting that balances nature with everyday convenience without feeling far removed from it. This is a home designed around how you actually live day to day, from the flexible main floor space to the private upstairs retreat at the end of it. Come check it out today!

Inclusions: Appliance allowance of $6200 to be used through the Builder supplier.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1561.54 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2397.00 Pieds carrés
Matériaux de construction:
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1561.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jenna Bole

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Mobile :403.589.7423

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Emplacement de 131 Royston Way NW, Calgary, AB, T3L 0N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 131 Royston Way NW, Calgary, AB, T3L 0N7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

293 059.18 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.37 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

48.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.05 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

2.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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131 Royston Way NW, Calgary, AB, T3L 0N7 599 900 $ No. MLS® A2332838