131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

No. MLS® A2334755

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 388 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

131 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

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131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

1 388 800 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**COME SEE YOUR FUTURE HOME SATURDAY, AUGUST 8th 11AM-2PM - OPEN HOUSE** After reducing the price by over $80K the seller says BRING US YOUR OFFER!! Welcome to this one-of-a-kind, custom-built home on a huge pie-shaped lot in Calgary’s desirable Edgemont community. Backing onto greenspace with walking paths and stunning views from every angle of the wraparound Dura Deck, it also features a large, private yard surrounded by mature trees for your own personal oasis. Full of 90’s charm, it’s perfect for large or multigenerational families with 6 bedrooms, 4 full bathrooms, 3 living rooms, 2 dining rooms, and a home office that could be a 7th bedroom. Inside, you’re greeted by soaring ceilings, abundant natural light, and beautiful hardwood floors. The main floor offers a spacious living room, formal dining area with pass-through to the bright white kitchen—complete with plentiful cabinets (some with pull-outs), a gas stove, corner sink with a view, and a brand-new dishwasher—plus a cozy breakfast nook and inviting family room with a corner gas fireplace. Enjoy endless natural light and city views from almost every room, perfect for both sunrises and sunsets. Also on the main floor are a generous office (or bedroom), laundry room with sink, and a full 3-piece bathroom. Upstairs, beneath a massive skylight, you’ll find a 3-piece bathroom, two well-sized bedrooms, the primary suite with heated floors, jetted tub, walk-in closet, and a huge fourth bedroom with a Juliette balcony overlooking the city. The basement features two more large bedrooms, a 3-piece bath, a computer or exercise area, a spacious rec room, and more storage than you’ll know what to do with. The WALK OUT basement allows you to step outside to your private retreat, where there is plenty of space to run, play and enjoy quality family time. Additional features include LED exterior lighting, Central Air Conditioning, Newer Windows (approx 5 years old) and TWO zoned furnaces for climate control ( that were newly rebuilt and serviced) and NO POLY B!! This home is move in ready if you appreciate the 90's charm, but also holds so much potential to modernize and make your own! It truly is a one of a kind home!

Inclusions: 2nd Fridge in furnace room

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2676.14 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Plinthes, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7513.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2676.14 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc, Bardeau
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 388 800 $

Prix affiché

1 112 732 $

1 408 147 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,08 %

Variation des prix (1 an)

50,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,89 %

Variation des prix (1 an)

47,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 175.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.62 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

47.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.34 %

En transport en commun

6.45 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.27 %

Maisons

98.73 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Données démographiques de 131 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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