1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

No. MLS® A2334200

Copropriété À vendre à Belvedere, Calgary, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 303K $ - 362K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor With Storage

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Outdoor

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Other

1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With View

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1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

**1 YEAR OLD | 2 BEDROOM | 2 BATHROOM | 850 SQ FT BUILDER SIZE (839 SQ FT RMS) | TITLED UNDERGROUND PARKING | TITLED STORAGE** Welcome to East Hills by Minto Communities, an award-winning Canadian builder with over 70 years of experience. Located in the growing community of Belvedere, this thoughtfully planned condo community offers the perfect combination of modern living, convenience, and connectivity just steps from East Hills Shopping Centre. Designed to create a true neighbourhood feel, East Hills features pedestrian-friendly pathways, nearby greenspaces, and a walkable community layout. Enjoy everyday convenience with Costco, Walmart, banks, restaurants, shopping, and essential services right across the street, plus quick access to major roadways and public transit for an easy commute downtown and throughout Calgary. This nearly new 2-bedroom, 2-bathroom condo offers a bright, open-concept layout with 850 sq ft per builder plans (839 sq ft RMS) and contemporary finishes throughout. The modern kitchen serves as the heart of the home, featuring a large centre island, stainless steel appliances, stylish cabinetry, and excellent storage. The spacious living area flows seamlessly to the private balcony, creating the perfect space to relax, entertain, or enjoy warm summer evenings. The thoughtfully designed floor plan provides excellent separation between the bedrooms, offering added privacy for roommates, guests, or a home office. The primary suite features a generous walk-in closet and a private 4-piece ensuite, while the second bedroom is conveniently located near the additional full bathroom. In-suite laundry, ample storage, and a functional front entry complete this highly practical layout. Additional highlights include **titled underground parking** and a **titled storage locker**. Residents also enjoy access to premium amenities including a fitness centre located in Building 3000, rooftop patios in Buildings 1000 and 4000, a pet-friendly community (with board approval), and beautifully maintained common areas. With modern construction, low condo fees, premium amenities, and an unbeatable location close to shopping, dining, transit, and major roadways, this home presents an exceptional opportunity for first-time buyers, investors, or downsizers seeking stylish, low-maintenance living in one of southeast Calgary's fastest-growing communities.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 839.64 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 389 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 839.64 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MU-1 f3.0h20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

303 481 $

362 346 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.33 %

Certificat d'études universitaires

2.19 %

Diplômes d'études universitaires

10.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.97 %

En transport en commun

8.77 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

3.51 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Emplacement de 1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

Données démographiques de 1301-8500 19 Avenue, Calgary, AB, T2A 0M8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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