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13 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

No. MLS® A2308888
Visite libre
Maison en rangée À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta
454 900 $ ÉvaluationExpressMC: 413K $ - 503K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

13 Mt Aberdeen Manor Se, Calgary, AB
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Visites libres

  • dim 10 mai 2026 10h00 - 14h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
13 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8
454 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 13 Mt. Aberdeen Manor SE – Refined Living in Calgary's SoutheastDiscover over 1,800 square feet of thoughtfully renovated living space in the established community of McKenzie Lake. This exceptional three-bedroom townhome seamlessly blends modern updates with functional design, creating an inviting sanctuary for families and professionals alike.MAIN FLOOR ELEGANCEStep into a beautifully appointed main level featuring a sun-filled living room anchored by a warm gas fireplace—perfect for cozy evenings and entertaining guests. The open-concept design flows effortlessly into a stunning dining area and recently renovated kitchen showcasing sleek new resin countertops, brand-new stainless steel appliances, and contemporary finishes. A convenient guest powder room completes this level.UPPER-LEVEL RETREATThe second floor offers three generous bedrooms providing comfortable accommodations for the entire family. A versatile bonus room presents endless possibilities—home office, playroom, or fitness space. The fully renovated main bathroom features modern fixtures and finishes that elevate your daily routine. Upgraded flooring with sound-barrier underlay adds to the everyday comfort.LOWER-LEVEL SANCTUARYThe fully finished basement extends your living space with a cozy family room ideal for movie nights and casual gatherings. A private den offers the perfect work-from-home solution or guest quarters, complemented by a second full bathroom for added convenience.PREMIUM UPGRADES THROUGHOUTRecent enhancements include NEW central air conditioning for year-round comfort, stylish NEW luxury vinyl plank flooring, and completely renovated kitchen and bathrooms—move-in ready with nothing left to do.LIFESTYLE & LOCATIONEnjoy easy access to transit, diverse shopping and dining, schools, and major thoroughfares including Deerfoot Trail and Stoney Trail for seamless connectivity across Calgary. Surrounded by parks, pathways, and green space, this established southeast neighbourhood offers everything busy families and professionals need. The single attached garage plus additional driveway parking ensures convenience for active households.This is more than a townhome—it's your opportunity to settle into a beautifully updated home in one of Calgary's well-rooted southeast communities. Schedule your private showing today!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1320.96

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Invité, Place de stationnement, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3035.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Autre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1320.96 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-CG d44
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 13 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Données démographiques de 13 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 710.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.14 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

22.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.89 %

En transport en commun

5.34 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.11 %

Maisons

85.89 %

Achat ou location

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