13 Cougar Ridge Circle SW, Calgary, AB, T3H 4X6

No. MLS® A2317700

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 762K $ - 910K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Cougar Ridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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13 Cougar Ridge Circle SW, Calgary, AB, T3H 4X6

899 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rarely does such a beautifully maintained family home come to market on a quiet street in the sought-after community of Cougar Ridge. With inviting curb appeal, a double attached garage, and a warm, thoughtfully designed interior, this lovely two-storey home offers the perfect blend of comfort, style, and functionality for today’s busy family. Step inside to a bright and welcoming main floor featuring a spacious living room anchored by a cozy fireplace, creating an ideal setting for everyday relaxation or entertaining guests. The open-concept layout flows seamlessly into the dining area and beautifully updated kitchen, where white cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, a gas range, stylish tile backsplash, and a large central island provide both elegance and practicality. The breakfast nook area is surrounded by large windows, filling the space with natural light and offering peaceful views of the backyard. The flex room is large and bright and can be used as a dining room or den or music room. A convenient 2-piece bathroom, laundry room, and excellent main-floor flow complete this level. Upstairs, the home continues to impress with a generous bonus room featuring a vaulted ceiling, perfect for movie nights, a playroom, home office, or additional family lounge. The spacious primary bedroom offers a private retreat with a luxurious 5-piece ensuite, while two additional bedrooms and a well-appointed 4-piece main bathroom provide comfortable space for children, guests, or extended family. The fully finished basement expands the living space even further, offering a warm and inviting recreation/family room complete with a fireplace, a wet bar, an additional bedroom, and a 3-piece bathroom. This level is ideal for entertaining, hosting overnight guests, or creating a private teen or in-law space. Outside, enjoy a professionally landscaped backyard designed for low-maintenance living and outdoor enjoyment. The fully fenced yard features a beautiful stamped concrete patio and a gas line for the BBQ, making summer evenings and weekend gatherings easy and enjoyable. Located in one of Calgary’s most desirable west-side communities, this Cougar Ridge home offers excellent access to parks, pathways, schools, shopping, restaurants, Winsport, and major routes. Warm, welcoming, and move-in ready, this is a wonderful opportunity to own a beautiful family home in a fantastic location.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2186.97

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4542.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2186.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

762 487 $

910 383 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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