125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

No. MLS® A2341626

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 779K $ - 948K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

899 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

There’s a comfortable, easy rhythm to this Cougar Ridge home—the kind of place where busy mornings, quiet evenings and weekends with friends all seem to fit naturally. Set on a beautifully treed lot, the home welcomes you with a bright two-storey foyer and a main floor designed for both everyday living and entertaining. The living room feels warm and inviting with rich hardwood flooring, a gas fireplace and custom built-ins, while large windows bring in plenty of natural light. Just off the living area, French doors open to a dedicated main-floor office, giving you a quiet place to work without feeling removed from the rest of the home.The kitchen is spacious and functional with white cabinetry, granite countertops, a large centre island with seating, generous prep space and a walk-in pantry. The adjoining dining area looks out to the backyard and opens directly onto the deck, making summer dinners and weekend barbecues an easy extension of the kitchen. A 2-piece bath and a particularly useful laundry/mudroom with cabinetry, counter space, sink and direct access to the double attached garage complete the main level.Upstairs, the open staircase leads to a large bonus room with oversized windows—an ideal second family room, play space or movie area. The primary bedroom is a true retreat with multiple windows, a walk-in closet and a generous 5-piece ensuite with dual sinks, corner soaker tub and separate shower. Two additional bedrooms and a 4-piece bathroom complete the upper floor.The fully developed basement adds even more flexibility with a large recreation room, custom built-in entertainment cabinetry, space for a home gym, a fourth bedroom, 4-piece bathroom and excellent storage. Whether you need room for teenagers, guests, workouts, hobbies or movie nights, there is space here to make it your own.Outside may become your favourite part of the home. Mature trees create a wonderfully private, established feel around the fenced backyard, while the large deck and pergola provide an inviting setting for morning coffee, outdoor meals or long summer evenings with friends. With more than 2,150 sq. ft. above grade, four bedrooms including the basement, 3.5 bathrooms, a main-floor office, upper bonus room, finished basement and double attached garage, this is a home with room to grow without sacrificing the spaces that make daily life comfortable.Cougar Ridge is a well-established west Calgary community with parks, transit and convenient access to Old Banff Coach Road, nearby west-side amenities and the recreation opportunities around Canada Olympic Park. A warm, functional family home with a beautiful backyard and the kind of layout that simply works.

Inclusions: TV Mount primary bedroom

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2156.68 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Encastré, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4596.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2156.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

778 544 $

947 793 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,49 %

Variation des prix (1 an)

56,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,58 %

Variation des prix (1 an)

55,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

189 150.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.12 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

46.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.32 %

En transport en commun

5.28 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

Données démographiques de 125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

125 Cougarstone Manor SW, Calgary, AB, T3H 5N4

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription