122 Royal Birkdale Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5R5

No. MLS® A2338332

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

1 088 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 836K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

122 Royal Birkdale Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 22 aoû 2026 14h00 - 16h00

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122 Royal Birkdale Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5R5

1 088 800 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE Saturday, Aug 22, 2026 2-4PM *** Tucked on a peaceful cul-de-sac where the biggest worry is whose turn it is in net for street hockey, this custom Bella home, offering 3300 sq ft of total living space, makes an entrance before you're even through the door. Step into an 18 foot vaulted foyer that sets the tone for the whole main floor: bright, open, and built for real life. Maple hardwood runs throughout, leading you past a formal dining room and into a great room anchored by a fireplace, with a large kitchen finished in upgraded maple cabinetry and granite on every surface. Main floor laundry with built in cabinets keeps the daily grind organized and out of sight. Upstairs, three bedrooms include a primary retreat sized for a king bed and a walk in closet to match, plus a 5 piece ensuite with dual shower heads, double vanity, and in-floor electric heating underfoot. All bathrooms throughout the home have been fully updated. An enormous bonus room with its own vaulted ceiling gives the whole family a place to gather for movie nights. The developed basement adds even more room to grow, featuring a wet bar, a recreational area, a fourth bedroom, and a 3 piece bathroom with heated floors, perfect for guests, and teenagers.This home has been well maintained and thoughtfully updated, including a 2022 hot water tank, central A/C to keep things cool all summer, and permanent exterior and soffit lighting for effortless curb appeal year round. Outside, the south facing backyard is low maintenance with an irrigation system that keeps both the front and back yards looking fresh, while the corner lot and mature trees add a welcome layer of privacy. And it's rare to find an oversized triple car garage like this one in the area, complete with overhead storage and a ladder for easy access, a real bonus for a growing family with all the toys, tools, and vehicles that come with it. Mountain views and a home wired for sound and smart technology round out the package. Walk to Royal Oak School (K to 4) and William D. Pratt School (5 to 9), plus the Shane Homes YMCA at Rocky Ridge and Royal Oak Shopping Plaza, with Stoney Trail and Crowchild both minutes away. This home has everything a growing family needs.

Inclusions: Rangehood Fan, A/C Unit, vacuflo system and attachments

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2348.99 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Système de brumisation, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5586.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2348.99 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 088 800 $

Prix affiché

835 750 $

1 091 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,4 %

Variation des prix (1 an)

43,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,37 %

Variation des prix (1 an)

43,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 122 Royal Birkdale Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 122 Royal Birkdale Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5R5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 080.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.76 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

45.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.9 %

En transport en commun

4.58 %

À pied

1.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.47 %

Maisons

92.53 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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122 Royal Birkdale Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5R5

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