1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

No. MLS® A2312566

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 551K $ - 738K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

550 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet corner lot in the established community of Ranchlands, this meticulously maintained 4-level split offers an inviting blend of space, functionality and a versatile layout designed to adapt beautifully to everyday living. Thoughtfully designed for both family life and entertaining, the bright main level features vaulted ceilings, rich hardwood flooring, large bay windows that flood the home with natural light, and an open-concept floor plan that creates an airy, welcoming atmosphere from the moment you arrive.The well-appointed kitchen offers abundant cabinetry, a large central island with breakfast bar, a sunny breakfast nook and a built-in workspace, flowing effortlessly into the spacious dining area and inviting living room anchored by a classic wood-burning brick fireplace.Upstairs, the generous primary bedroom overlooks the backyard and includes a private ensuite with walk-in shower, while two additional bedrooms provide comfortable accommodation for family, guests or a home office. The walk-out third level adds exceptional flexibility with a spacious family room, fourth bedroom, full bathroom and dedicated laundry room, creating a layout that naturally separates work, family time, entertaining and quiet relaxation. The lower level offers even more versatility with a generous undeveloped area that is ideal for a home gym, workshop or hobby space, along with exceptional storage including a spacious, well-lit crawl space that is clean, easily accessible and perfect for keeping seasonal items neatly organized. Outside, the west-facing backyard is a private retreat, complete with mature landscaping, newer fencing and multiple outdoor spaces to enjoy the afternoon and evening sunshine. The east-facing front deck provides the perfect spot to start the day with a morning coffee while enjoying the sunrise and birdsong.Pride of ownership is evident throughout, with ongoing maintenance and thoughtful updates providing peace of mind for its next owners. Ideally located just minutes from Crowfoot Centre, excellent schools, parks, green spaces, off-leash areas, transit, Crowchild Trail and Stoney Trail, this is a home that offers the perfect balance of everyday convenience and a welcoming community lifestyle in one of northwest Calgary's most established neighbourhoods.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1274.22

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Aucun
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4316.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1274.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Property Solutions Real Estate Group Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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550 000 $

Prix affiché

550 619 $

738 330 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,13 %

Variation des prix (1 an)

57,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,18 %

Variation des prix (1 an)

56,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 345.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.97 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

30.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.49 %

En transport en commun

9.78 %

À pied

1.36 %

À bicyclette

0.17 %

Par tout autre moyen

3.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.47 %

Maisons

93.53 %

Achat ou location

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1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6 550 000 $ No. MLS® A2312566

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Emplacement de 1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

Données démographiques de 1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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1211 Ranchview Road NW, Calgary, AB, T3G 2B6

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