1207 Baldwin Crescent SW, Calgary, AB, T2V 2B6

No. MLS® A2312404

Visite libre

Maison À vendre à Bel-Aire, Calgary, Alberta

2 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1207 Baldwin Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Visites libres

sam 23 mai 2026 13h00 - 15h30

1207 Baldwin Crescent SW, Calgary, AB, T2V 2B6

2 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE: Saturday, May 23rd 1:00 -3:30 PM*** Tucked within one of the city’s most prestigious neighbourhoods, this well maintained original property presents an exceptional location to build your dream home. Set on a quiet street, the 80’ x 150’ lot measures more than a quarter acre in size with a south east-facing yard. Surrounded by some of the area’s most significant houses, this parcel is ideal for those looking to build a custom residence in a truly premier location. The original house has a large living room with a fireplace and a formal dining room with a bay window. Highlights of the family room include a vaulted ceiling and built-in cabinets flanking the wood burning fireplace. From the kitchen nook you can step out onto the spacious deck to appreciate the mature trees surrounding the yard. There are four bedrooms on the second floor, including a primary bedroom with its own ensuite and walk-in closet, and a flex room at the top of the stairs would be the perfect home office. Other features include the recreation room in the basement with wet bar and an oversized attached double garage. This location is close to the Calgary Golf & Country Club, the walking trails and parks around the Glenmore Reservoir, the Rockyview Hospital, and Chinook Centre. The peaceful setting, privacy, size of lot, and desirable neighbourhood make this property a highly sought-after opportunity among discerning buyers.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2734.23

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Éclairage encastré
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12001.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2734.23 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 250 000 $

Prix affiché

1 927 839 $

2 301 774 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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