1205-32 Varsity Estates Circle NW, Calgary, AB, T3A 2Y1

No. MLS® A2289381

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

770 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Other

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1205-32 Varsity Estates Circle NW, Calgary, AB, T3A 2Y1

770 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to penthouse living at the Groves of Varsity. Situated on the top floor, this corner suite captures unobstructed downtown views, beautiful natural light, and a layout that truly lives well day to day. With 10-foot ceilings and expansive windows, the space feels open and bright throughout. The private balcony, included in only select corner units, offers a gas BBQ hookup and two separate access points: one from the main living area and another from the secondary bedroom. It’s the perfect spot for morning coffee, fresh air, or evening city views. This thoughtfully designed 2-bedroom + den home offers exceptional privacy, with both bedrooms featuring walk-through closets and their own ensuite bathrooms. The primary suite includes double sinks and a glass shower, while the secondary ensuite offers a tub/shower combination, making it ideal for guests. A separate 2-piece powder room is a rare and practical addition for condo living. The kitchen is finished with quartz countertops, induction cooking, sleek cabinetry, and quality appliances. Luxury vinyl plank flooring runs throughout, complemented by custom built-ins and well-planned storage solutions. The secondary bedroom is equipped with a built-in Murphy bed and integrated desk, allowing the space to transition seamlessly between guest room and home office. Hunter Douglas window coverings and dual-zone central A/C ensure comfort year-round, and the in-suite Miele washer and dryer add everyday convenience. This unit includes two titled underground parking stalls that are side-by-side (not tandem), along with a rare double-sized assigned storage locker. Dedicated bike storage is also available in the parkade. Built with steel and concrete construction, the building offers a solid and quiet living environment. Residents enjoy rooftop amenities including a fully equipped fitness centre, steam rooms, an owner’s lounge that hosts yoga classes, and a large terrace with BBQ areas. An attached professional building provides exceptional convenience with a pharmacy, medical and dental clinics, and a coffee shop just steps away. Groceries, restaurants, shopping, banking, and the LRT are all within walking distance. Top-floor, corner location, skyline views, side-by-side parking — a rare opportunity in one of NW Calgary’s most sought-after buildings.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1520.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Privé, Stationnement étagé, Sécurisé, En rangée, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 1 191 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1520.17 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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