1205-32 Varsity Estates Circle NW, Calgary, AB, T3A 2Y1

No. MLS® A2289381

Visite libre

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 663K $ - 839K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1205-32 Varsity Estates Circle Nw, Calgary, AB - Other

Visite virtuelle

Visites libres

sam 30 mai 2026 13h00 - 15h00
dim 31 mai 2026 13h00 - 15h00

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1205-32 Varsity Estates Circle NW, Calgary, AB, T3A 2Y1

729 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE - SATURDAY & SUNDAY (May 30+31) 1-3pm. Welcome to a rare top-floor offering in The Groves of Varsity, where space, function, and convenience come together in one of NW Calgary’s desirable concrete-and-steel buildings. This exceptional corner penthouse offers 1,520 SqFt, unobstructed downtown views, beautiful natural light, and a thoughtful layout designed for everyday living. With 10-foot ceilings and expansive windows, the home feels open, bright, and comfortable throughout. One of the standout features is the private balcony, included in only select corner units, complete with a gas BBQ hookup and two separate access points. Whether enjoying morning coffee, fresh air, or evening skyline views, this outdoor space adds a special element rarely found in Groves of Varsity. The well-planned 2-bedroom + den layout offers excellent separation and privacy, with both bedrooms featuring walk-through closets and their own ensuite bathrooms. The primary ensuite includes dual sinks and a glass shower, while the secondary ensuite offers a tub/shower combination, making it ideal for guests. A separate 2-piece powder room is another valuable and uncommon feature, providing added convenience for both owners and visitors. The kitchen is finished with quartz countertops, induction cooking, sleek cabinetry, and quality appliances, opening seamlessly into the dining and living areas. Luxury vinyl plank flooring runs throughout, complemented by extensive custom built-ins and smart storage solutions that maximize both style and function. The secondary bedroom includes a built-in Murphy bed and integrated desk, allowing the space to easily transition between a guest room, office, or flexible everyday use. Hunter Douglas window coverings, dual-zone central A/C, and an in-suite Miele washer and dryer further enhance the comfort and practicality of the home. Additional features that set this property apart include two titled underground parking stalls that are side-by-side, not tandem, a rare double-sized assigned storage locker, and dedicated bike storage in the parkade. These are the types of details that make a meaningful difference in daily condo living. Built with steel and concrete construction, The Groves of Varsity offers a solid and quiet living environment, along with an impressive collection of rooftop amenities including a fully equipped fitness centre, steam rooms, an owner’s lounge that hosts yoga classes, and a large terrace with BBQ areas. The attached professional building adds exceptional everyday convenience with a pharmacy, medical and dental clinics, and a coffee shop just steps away. Groceries, restaurants, shopping, banking, and the LRT are all within walking distance, creating a true lock-and-leave lifestyle without sacrificing space, storage, or comfort. Top-floor corner location, 1,520 SqFt, skyline views, two side-by-side titled parking stalls, a double-sized storage locker, and a highly functional layout.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1520.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Privé, Stationnement étagé, Sécurisé, En rangée, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 1 191 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1520.17 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

663 307 $

839 407 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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