1204 Ranchlands Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 1G5

No. MLS® A2302964

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 510K $ - 609K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1204 Ranchlands Boulevard Nw, Calgary, AB - Other

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1204 Ranchlands Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 1G5

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic home offering 3 bedrooms & 2 full baths over two levels. Welcome to this light & bright home. Notice a character-rich aged wooden front door & Ring doorbell as you step into the designated foyer with vinyl flooring & wall hooks to keep footwear contained. New solid railing is impressive as you head upstairs to the main level. Vinyl flooring spreads through the living room which displays large dual sunny windows that let in the southwest natural light. The kitchen is a wonderful space with lots of countertops and cupboards plus a dual sink that faces over the window to watch the kids in the yard. Laminate flooring is great to keep clean. The hallway is centrally located to offer you both a coat closet & linen closet. The vinyl flooring flows down the hall & through the bedrooms. The master bedroom is a decent size and offers views of the backyard. The main bath has modern taps & lighting plus has double opening mirrored medicine cabinets. There is a tub with showerhead & backsplash is tiled all the way to ceiling for easy maintenance. Second bedroom is ideal for an office or cozy room for your child. The basement is wonderful with a large family or rec room. Fireplace is closed off, never used. Big windows lets in tons of natural light. There is a good sized bedroom down here as well. Recently redesigned/reno'd bathroom features a corner shower, gorgeous tiled backsplash, a large vanity, modern light fixture and new tiled flooring. There is a small flex room used as a work out space. Find a coat closet in front of under the stairs storage. Washer & Dryer are located in the utility room and includes a laundry sink too! Off the kitchen you will find the incredible sunroom & there are some screens to allow wonderful breezes when the weather heats up! Nice and large this space is so multi-functional just think how you can use it! Head down the back steps into the large fully fenced yard. Great for kids or dogs. There is a handy deck right off the stairs that run majority of the length of the house. Follow the steps down through this tiered yard to enjoy a designated rocky area perfect space to enjoy a firepit. Further down there is another enclosed space for your use to keep your recycle bins if you don't want them in the alley or perhaps a great place for your bikes? The entrance to the oversized garage is here at the bottom of the stairs. Some shelving attached plus a large workbench that will stay too but still leaves plenty of room for your vehicles. A brand new garage door opener was just installed & comes with the MyQ app, making entry as a homeowner so convenient! Walk within minutes to the park/playground or corner shopping plaza. C-train at Crowfoot station is a 4 min drive or 16min walk. All the conveniences of Crowfoot are minutes away plus access Crowchild Trail or John Laurie super quick. Great access for versatility! Other important details: Shingles less than 10 years old; Hot Water Tank installed in 2022! Check out this fantastic home today!

Inclusions: Ring Doorbell, new MYQ Garage door opener with APP control, Blinds

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 834.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5252.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 834.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

510 305 $

609 287 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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