1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

No. MLS® A2337484

Visite libre

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

889 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 838K $ - 1.0M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

1148 Edgemont Road Nw, Calgary, AB - Other

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dim 23 aoû 2026 13h00 - 16h00

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1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

889 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An incredible opportunity in Edgemont Estates with space, views and exciting potential for its next owners! This custom-built 1979 home offers a rare combination of size, layout and location, paired with valley and mountain views. Largely original, it’s ready for its next chapter and an opportunity to bring your own style and vision. The upper level features all 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom includes a private ensuite, 2 closets and its own balcony overlooking the west-facing views. One of the additional bedrooms features beautiful wood panelling and a built-in bookcase that can easily be converted into a closet. The main floor offers a spacious kitchen and large composite deck off the kitchen, living and dining areas, a welcoming family room centred around a gas fireplace, and a conveniently located laundry room with a built-in laundry chute, a clever detail you'll wonder how you ever lived without. The fully developed walkout lower level is where the possibilities really open up. With its own exterior access, generous living space, wet bar, wood-burning fireplace, new cedar sauna and plenty of storage, the layout lends itself beautifully to multigenerational living or a potential future secondary suite, subject to City approval and permitting. Create private space for extended family or reimagine the level to suit your own needs. The yard is surrounded by established trees, with an all-seasons park and skating rink directly across the street. An attached double garage and RV parking pad add even more functionality. Many of the windows and patio doors have been replaced over the years, with additional features including main-floor air conditioning and a built-in vacuum system. This is your opportunity to see the possibilities, bring your vision to life and create a home that truly reflects your style and needs. With a versatile layout, incredible views and an established Edgemont location close to parks, pathways, transit and the LRT, the foundation is here, the next chapter is yours to create. OPEN HOUSE — Sunday, August 23 | 1:00–4:00 PM

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1972.03 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Sauna, Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5898.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1972.03 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

889 000 $

Prix affiché

837 688 $

1 000 171 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,22 %

Variation des prix (1 an)

49,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,0 %

Variation des prix (1 an)

47,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

175 385.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.9 %

Certificat d'études universitaires

3.3 %

Diplômes d'études universitaires

42.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.52 %

En transport en commun

6.76 %

À pied

2.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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1148 Edgemont Road NW, Calgary, AB, T3A 2J8

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