11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

No. MLS® A2289821

Maison en rangée À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 255K $ - 323K $

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11452 8 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

279 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this wonderful 3-bedroom townhouse in highly sought-after Sabrina Village in the community of Southwood. Offering over 1200 square feet of living space between the main floor and the developed basement, here you will see comfort, convenience, and value truly come together. Step inside to discover a bright, open-concept layout filled with natural light from large vinyl windows. The main living space is both warm and inviting, featuring durable tile and laminate flooring throughout, perfect for busy households and easy maintenance. The spacious living room offers plenty of room to relax or entertain, with a sliding glass door leading out to your private, west-facing deck and a fully fenced yard, ideal for enjoying sunny afternoons and summer evenings.The functional kitchen and dining area flow seamlessly, making everyday living and hosting a breeze. In the basement, there are 3 bedrooms along with a full bathroom, while a convenient main-floor half bath adds extra practicality. Both bathrooms have updated vanities, mirrors, and lighting. Storage is abundant, with cleverly designed spaces under the stairs, in the mechanical room, and even additional outdoor storage, ensuring everything has its place. A separate laundry room adds to the home’s thoughtful layout. The exterior features low-maintenance siding, helping to keep condo fees affordable, while the well-managed complex includes snow removal and lawn care, offering a truly stress-free lifestyle. Your assigned parking stall with plug-in is another added bonus for Calgary winters. Location is everything, and this home delivers. Situated in an established SW community, you’re within walking distance to Anderson LRT, Southcentre Mall, the Canyon Meadows Aquatic and Fitness Centre, schools, and parks. Commuting is effortless with quick access to Elbow Drive, 14 Street, Deerfoot Trail, and Stoney Trail, plus the #3 bus is just half a block away. Whether you’re a first-time buyer, downsizer, or investor, this is an incredible opportunity to own in a prime location. Don’t miss your chance. Book your showing today and see the value for yourself.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 623.19 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Espace de rangement
Chambres : 0+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 361 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 623.19 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Synterra Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 900 $

Prix affiché

255 470 $

323 294 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 454.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.73 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

25.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.64 %

En transport en commun

19.26 %

À pied

4.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.65 %

Maisons

75.35 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

Données démographiques de 11452 8 Street SW, Calgary, AB, T2W 4J5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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